中国人一直十分看重居住地文化教育的氛围，自古就有孟母三迁的典故，放眼全国的房地产市场发展轨迹，北京的北大、清华，上海的复旦、同济，杭州的浙大周围，都不约而同的涌现出很多学院概念的住宅社区，成为楼市炙手可热的板块。这些学院概念住宅都临近知名学府，吸引了很多高校教师入住，更增添了社区的文化氛围。但是，国内以往的学院住宅与学院的关系往往只是外在的相邻，却始终无法真正将社区与学院形成内在的融合。

　　世界最著名的“融入式学院社区”莫过于英国的牛津大学城和剑桥小镇。牛津大学城位于泰晤士河谷地，创建于12世纪60年代，城市与大学融为一体，街道就从校园穿过，大学不设校门和围墙。剑桥从一开始就形成居留型的大学原型，是一个学者们聚集居住以追求知识的社区。拥有12万人口的牛津大学城和10万人的剑桥小镇都是国际上最负盛名的学院社区，这里聚居着学者、教授、学生及当地居民，散落的学院与古老的城市在历史与文化中交融，形成特殊的学院社区氛围。生活在学院社区中追求的不仅仅是居住的适宜、优越的环境，更是一种对历史辉煌的追忆和对文化的向往。

　　由浙大网新置地投资开发的ART蓝湾位于宁波东部、国家级高新园区的核心版图，坐拥浙大宁波校区，与宁波大学及北高教园区一江之隔。良好的区域文化氛围，让ART蓝湾在规划之初，便更多地注重社区与整个区域的人文背景、教育氛围相结合，借助浙大网新置地的资源优势，实现浙大宁波校区对ART蓝湾社区的全面开放，打造一个具有国际人文气质的“融入式学院社区”。

　　浙江大学宁波校区，是浙大在杭州以外唯一的校区。这里传承浙大“东方剑桥”的百年人文气息，沉淀出的深厚文化底蕴和儒雅、高尚的居住氛围。未来浙大宁波校区将主要开展软件工程第二学士学位教育和软件工程硕士教育，形成硕士、博士比例占在校生三分之一的高知文化群体。在无数名人校友成长的人文校区，与院士、教授相伴而居，优雅的文化氛围、醇厚的优良学风，让孩子从小耳濡目染、潜移默化，为孩子的未来铺就一条灿烂的升学之路。

　　也许坐拥良好的文化氛围并不足为奇，而能做到与学院全面融合却是万中无一。ART蓝湾让隔在社区与学院之间那道不可逾越的心墙不复存在，业主们可独家共享浙大宁波校区的各种配套设施，可以和莘莘学子们一同分享浙大生活。1个400米标准塑胶跑道足球场、2个网球场、3个篮球场、规划室内外游泳馆等，让业主们可以在茶余饭后到校园散散步，可以在周末和年轻的学子一起踢踢足球，还可以在家直接浏览浙大网络图书，让自己重温美好的大学时光，让自己的心态永远年轻；晨曦中，路灯下，漫步青青校园，忘却职场的种种压力，生活于ART蓝湾，回归纯真美好的校园生活。

　　牛津大学城和剑桥小镇社区与学院互融的生活方式令世人向往，ART蓝湾借鉴剑桥小镇的开发精髓，依靠浙大网新的品牌背景，借助“东方剑桥”百年浙大——宁波校区的学院资源，全面共享学院各项配套设施，完全融入校园生活，为品位人士提供了一处极富人文精神、回归纯真校园生活的文化居住领地。