中国宁波网讯 元宵节已经过去一个多星期了，随着打工族们陆续返回宁波，使得宁波的房屋租赁市场逐渐红火起来。

　　二室一厅房屋最火

　　记者上个周末走访了我市一些房产中介，了解到近段时间房屋出租率比较高，一般好一点的房源贴出来不到一天就被租了。位于长丰新村的立达房产的房产经纪人小周介绍说，像他们这样的房产小中介现在每天最多能租出七八套房屋。每天来看房的人也很多。一般二室一厅，价格在800—900元左右的房源最紧俏。租赁这样的房屋一般是来甬打工的，或是做生意的夫妻，有的则是朋友拼租。而对于租金在1300—1500元左右的二室一厅、三室一厅的房源还是和春节前一样，租赁者不是很多。和春节前相比，一些房屋的月租金上涨了几十元。

　　老小区最好租

　　记者在黄鹂新村的几家房产中介了解到，这里虽是老小区，房屋多为一室一厅和二室一厅，但因其地段较好、交通方便，生活便利，出租率很高。在一中介采访时，记者正好碰见一位来自四川的朱先生刚看完房回来，他说自己和朋友在宁波做生意准备在这附近找一套二室一厅的房子，只要屋内设备比较齐全，价格在1000元以内都可以接受。而一些装修较好，租金在1400元左右的房屋在这个地段也一样好租，租赁者一般多是公司的白领。

　　拼租更看重对方租赁者

　　相对整套房屋而言，一些拼租的单间出租率就要低些，但是拼租的价格也相对较低。一房产中介的负责人介绍说，拼租的租赁者一般是单独出来打工或者是刚毕业的学生，因为经济收入不稳定所以一般考虑与别人拼租。拼租者除了要考虑房屋本身的因素外，还要考虑同租者的情况。比如，学生租房一般希望拼租者也是学生；女性一般要找女性拼租。

　　网上租房，也很火爆

　　房东除了找中介出租房屋外，越来越多的人开始选择在网上发布租房信息。房源较好的租房信息发布出来不一会儿跟帖就多达10多条，房东的电话也快被打爆了。江东的李先生在网上发布的一条一室一厅的租房信息，一天竟然接到20多个求租者的咨询电话。这样一来，李先生却不知道该把这套房子租给谁了。

　　与去中介处租房相比，网上租房可省去一大笔中介费，这给租房者带来了实惠。但我们需要提醒的是，网上租房必须多加留心，要注意了解房产信息是否真实可靠，房东与租房者必须摸清对方的身份，另外也要防止一些人出现一房二租或者转租的情况，使房东的利益受损。(见习记者王竞)