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利率上调首日存款者增加固息房贷受关注
稿源: 宁波晚报  | 2007-03-19 13:39:22

  中国宁波网讯 昨天是利率上调第一天,记者走访一些银行后发现,存款、转存的客户明显增加,同时咨询国债、银行理财产品的市民也比以往明显增多了。

  忙着转存定期存款

  昨天上午,记者在工行、建行和中行的几家营业厅里看到,等候存款的客户多了。在药行街一家银行的营业大厅里,一位老人正拿着已存了1个多月的4万元一年定期存单,说他想按活期利息取出后再转存为1年期定期利率。由于此次并未上调活期存款利率,对他来说,这样就会多出近百元的利息入账。

  此外,随着利率上调,凭证式国债利率、企业债券利率和与信托相关的理财产品收益率肯定也将相应上调。中信银行宁波支行个贷中心负责人王挺告诉记者,前来咨询这类产品市民已多起来了,这会对最近遭受冷遇的银行理财产品销售带来新机会。

  固息房贷再受关注

  每次利率上调都会为固息房贷迎来大批客户,这次也不例外。

  从昨天上午起,在我市推出固息房贷的光大、招商两家银行的咨询电话就开始热闹起来。据记者了解,这两家银行目前都还未接到固贷利息调整的通知,这给有意以固贷方式贷款的市民带来了机会。

  比起调整后的浮动房贷利率:一年期6.39%、一至三年期6.57%、三至五年期6.75%、五年以上7.11%,光大银行现行的三年期、五年期、十年期固定基准利率分别为6.12%、6.21%、6.45%,商业用房分一至五年期基准利率6.54%、六年至十年期基准利率6.87%两档;招行的现行固贷利率标准也仍旧保持在一年期基准利率6.03%、三年期基准利率6.36%、五年期固定利率6.48%、十年期固定利率6.84%。其利率还暂在浮动利率之下。

  以60万元买一套一手商品房为例,其支付首付款30万元,剩余30万元通过贷款方式支付,贷款期限为10年,还款方式为等额本息。那么,倘若选择调整后的浮动利率房贷方式贷款,以第二年起,连续三年利率每年上调0.27%为假设,10年共需还利息114308元。但如果选择了固定利率贷款,其10年只要还息101846元。两者相差万元。

  银行人士表示,银行人士表示,按前两次的加息情况看,固贷的利率很快也将会有跟进调整,如目前同样在推固贷业务的建行,其三年期利率已上调至6.69%、五年期为6.96%、十年期为7.48%。调整后新签约的客户将按调整后的利率计算,不过在此前签约的客户,则按照已签订的利率计算。(记者崔凌琳景致)

【编辑:吴冠夏】