中国宁波网讯:交通的便捷性，是许多人购房置业的标准之一。小区门口有没有多路公交车经过，小区距离市中心有多少分钟车程，这些都是衡量一个小区交通是否便捷的标准。一条道路的打通，一条公交线路的开通，不仅会带动一个区域的楼市发展，还会是一次全新的房产投资良机的悄然来临。10多年前，上海人流传一句话：宁睡浦西一张床，不买浦东一间房。当时浦西已经初现大都市模样，而浦东不少地方还是农田，住在浦东的人时常抱怨：上班要转4趟车，每天在交通上要花三四个小时。随着上海地铁2号线的开通，这句话成了笑话，因为浦东陆家嘴地区的房价，成了全上海的天价。

　　近年来，市郊楼盘因为房价相对较低、低密度、空气清新，而受到人们的追捧。为了解决市郊楼盘居民的上下班问题，不少开发商在楼书声明有“专车接送”、有的还保证“高峰时段10分钟一趟至市中心”。但是，不依靠市政公交、单靠小区专车接送，对于住户来说不免存在着这样那样的隐患。一来专车往往是“直来直去”，如果住户住在城北而上班在城南，势必要先坐专车到市中心，然后乘公交车折回到城南，绕城一大圈浪费时间；二来开发商作了承诺，执行的则是物业公司，物业公司并没有直接从业主手中收费，却要承担相应的义务，因此“专车接送”的执行情况恐怕还要打个折扣。一些有“专车接送”的市郊楼盘中，就已经出现了一种怪现象：居民为了挤上专车准时上班，不得不早起抢位子，结果大家都这么做，原来早上7点钟的上车高峰一再前移，现在5点半天未亮就有人起来赶头车了。其实，一个楼盘的配套，如交通、物业、环境、商业金融网点等条件中，交通是最为重要的一个因素。为了让自己的楼盘能卖出去，有的房产公司愿意拿出地皮，给公交公司建车站；更多的开发商则向公交公司提出合作的要求，希望把公交线路“引”到自家楼盘门口。可以说，公交车开到哪里，人就将住到哪里。

　　在油价爆涨、城市交通容量有限、私家车数量不断上升的今天，公共交通已成为公认的解决现代化国际都市拥堵的唯一出路。其中，地铁又是公共交通中最为可靠、最为重要的手段。轨道交通的发展可以使多中心、卫星城成为现实。而且比起普通道路交通，轨道交通在时间上也更有保障。轨道交通作为在城市里最稳定、最安全、最不受外界影响的交通方式，是给了人们一种可供“保底”的交通工具。

　　同样，城市轨道交通网络的完善还给普通百姓带来了更大的置业空间，他们不再需要承担中心区的天价住宅，完全可以选择价格更为合理、自然环境更加优越、人文气息更加浓厚的地方居住，同时也不必担心会给工作带来任何不便，只要在自己的居所与工作地点有轨道交通联络就可以。(凌波)