中国宁波网讯(记者许光亚)实施“中提升”战略是全面推进现代化国际港口城市建设的重要载体，也有利于扩大居民就业，改善群众的创业环境和生活居住条件，让老百姓得到更多的实惠。昨日，市委、市政府召开“中提升”现场会，总结经验、研究问题、部署下一阶段工作。

　　今年“中提升”项目多

　　一年多来，我市实施“中提升”工作取得了阶段性成果，一些区块综合效益初步显现。如科技研发园区已有22家机构签订入驻意向；东部新城国际进出口交易中心建成，家电产品常年展示中心开始运作；万达广场已正式开业；镇海后海塘新煤场46家落户企业开始搬入，各专业市场容量进一步扩大；海曙和义大道滨江休闲区招商工作取得突破，万豪酒店等项目进展顺利。

　　今年是“中提升”战略的全面推进之年，涉及十大功能区块、八大系统的项目较多。市委副书记、市长毛光烈在会上要求，今年要全面启动东部新城国际贸易中心、国际金融中心、国际航运服务建设，积极引进国内外优势服务业和重大服务业项目，打响东部新城的品牌，形成特色、培育优势。加快宁波保税港区建设，推进梅山岛保税港区的开发前期有关工作，系统研究区域规划、基础设施布局等前期工作，为下一步的建设奠定良好基础。加快国家高新技术产业园区、研发园区、宁波工业设计街区等的开发进度，搭建发展平台，招引更多的科技创新机构和中介服务机构。南部商务区、三江中央商贸区等其他功能区块也要结合自身实际，加强项目筹划、规划和建设。

　　区块开发要防止“项目饥渴症”

　　市委书记巴音朝鲁在会上要求，要按照市委、市政府关于提升中心城区发展水平若干意见的要求，进一步加大各项工作推进的力度，力争在推进一批重点区块和系统建设上见成效，在解决一批热点和难点问题上求突破，进一步把中心城区做优、做精、做美。

　　他提出要抓紧编制梅山岛保税港区、南站交通枢纽区块、铁路北站区块、甬江北岸区块和西部区块等规划。各区块规划要与中心城市功能体系相配套，与其他区块的发展相呼应。充分体现区域特色、实现错位发展，避免功能定位交叉重叠、基础设施重复建设、产业发展恶性竞争。中心城区西部区块规划的编制尤其要贯彻这一原则。已经出台的区块规划方案，要广泛征求意见，做好修改完善工作，特别是对涉及区块功能定位、道路桥梁、市政管网、生态环境以及重大项目布局等，都要深入推敲、反复论证。符合实际、凸显个性、可做可行。

　　同时，各个区块的开发建设，一定要根据规划确定的功能定位来开展招商引资，决不能抛开区块定位，脱离实际，张冠李戴，乱上项目，造成区域功能不清、发展混乱。要大力发展精品店、专业楼、特色街，培育规模经济、品牌经济、总部经济。千万不能有“项目饥渴症”，千万不能为急于出效益而不分大小、不辨优劣，看到项目就上，留下“败笔”，造成遗憾。

　　合力攻克“三座大山”

　　现在城市建设面临的困难很多，土地、资金、拆迁问题尤为突出，可以说是困扰“中提升”的“三座大山”。巴音朝鲁要求各区各部门要紧密配合，迎难而上，合力攻坚，尽最大努力保障“中提升”建设顺利进行。土地问题要系统筹划、探索新路。积极研究实物安置与货币补偿相结合的政策，在尊重村民的前提下，创新利用10%村级发展留用地的办法；资金问题要深化改革、多方融资。建立健全“政府引导、社会参与、市场运作”的投融资模式。同时加大招商引资力度，积极推出一批“中提升”项目，争取有较大突破；拆迁问题要落实责任、建立机制。探索建立包片拆迁、包案办理等机制。让百姓获得更多实惠“中提升”工作的最终目的是服务百姓、造福一方，让广大人民群众得到长久的、实实在在的利益。巴音朝鲁提出，对土地征用、拆迁安置、城中村和非成套房改造等问题，要深入调研，制定完善相关政策，明确工作程序和补偿机制，最大程度地维护群众的合法权益。特别是对集体、国有土地上的违章建筑和外来户房屋拆迁问题，要进行专门研究，提出政策意见。同时，要严格政策的统一性，对同一区域的征地拆迁、补偿安置标准一定要统一。

　　毛光烈在会上强调要加快解难创优的力度，加快城中村和非成套房的改造，加快公交卫生医疗文化体育基础建设，加快征地拆迁政策的研究完善，加强城市管理和环境整治。

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　　18个老小区今年完成改造

　　年底前我市全面完成老小区整治

　　中国宁波网讯(记者许光亚)非成套房改造和老小区整治工程直接关系到广大群众的切身利益。记者从会上了解到，今年年底前，我市计划全面完成对老小区的整治。

　　我市中心城区原有非成套房210万平方米，至去年底已累计完成改造168万平方米，目前尚剩非成套房改造地块18个，建筑面积36万平方米，住户7648户。在前段时间现场调研的基础上，市建委根据不同地块特点，初步确定了各地块分类改造方案：结合土地储备改造西河街、孝闻巷等6个地块，由市土地储备中心列入土地储备计划启动改造；通过市场化运作改造月湖西区和鄞奉路2个地块；通过增设配套设施改造10个地块，主要增配内容是加装抽水马桶、增设排污管道和化粪池、整理电线线路、增设消防设施、整修道路和外墙等。

　　市中心城区原有老住宅小区113个，建筑面积805万平方米，至去年年底已完成96个老小区的整治，建筑面积721万平方米，受益居民10万余户。目前尚未整治的老小区有18个，建筑面积83万平方米，涉及居民9700户。这18个老小区已被列入今年的改造计划，

　　主要有丹凤小区、箕漕街后塘社区、雷公巷住宅、草马二村南北两区、孔浦一村、义庄巷小区、宁动小区、文教路住区、东海社区部分片区、宁勘院住宅楼、海洋学校住宅楼、上航二处住宅楼等。