中国宁波网讯 (记者王岚 通讯员周嘉娣)根据市城调队房价调查结果，今年5月份，我市房价变动水平再现加速上涨势头：房屋销售价格同比上涨6.4%，环比上涨1.1%，同比价格涨幅比上年平均增加了4.2个百分点，为2005年二季度以来新高。

　　调查显示，市区商品房销售调查均价为8343.90元/平方米，比去年同月上涨8.0%，比上月上涨1.5%。从具体分类看，新建住宅商品房销售调查均价为7566.20元/平方米，同比上涨7.9%。其中，普通住宅销售调查均价为6439.50元/平方米，同比上涨8.1%，环比价格上涨1.8%；高档住宅销售调查均价为17144.70元/平方米，同比上涨6.0%，环比上涨1.0%，在高档住宅中，别墅和高档公寓同比价格分别上涨6.7%和5.9%，环比分别上涨3.2%和0.5%。非住宅销售调查均价为10806.90元/平方米，同比上涨8.4%，环比上涨0.9%，其中办公楼同比上涨最多，为9.9%。我市二手房成交活跃，二手房住宅成交均价为5768.80元/平方米，同比价格上涨4.3%，环比上涨0.5%。

　　据分析，我市房价涨幅快速上扬的主要原因，一是目前房地产市场仍存在着阶段性供需不平衡矛盾；二是持币观望者受恐涨心理影响相继入市。近段时间，宁波房产市场新开楼盘项目都卖得相当好。据房地产调查企业反映，新开楼盘由于市场供给小于需求，产生了供不应求的现象；不少楼盘因近期销售太好又导致了销售均价普遍提高。