中国宁波网讯 (记者蔡明东)市房产交易中心最近发布的6月份市六区住房成交价格统计显示，6月市六区商品住宅房销售量为3333套，比上月增加459套，伴随着成交量的持续放大，6月市六区房价继续走高，成交价格比5月上升5.19%，成交均价也再创新高，市六区的成交均价达到了6931元，与5月份相比，每平方米上涨了342元。

　　业内人士分析认为，6月房价继续上涨的主要原因还是市场的供应量不足，股市获利资金流入楼市，加上开发商捂盘惜售，通过一些营销手段故意制造市场紧张气氛等，导致了众多购房者预期房价会继续上涨，出现恐慌性买房，进一步推动了价格上涨。

　　房产交易中心的统计显示，6月市六区商品房销售排名前十位的楼盘中，鄞州区的新楼盘就占了4个，而在销售金额上，鄞州的商品房销售金额占45.46%，几乎是其它各区的总和。受鄞州及北仑新开楼盘的拉动，6月末市六区可售住宅比上月有所增加，据网上即时备案系统统计，6月末市六区住宅可售套数为15528套，比上月增加281套，可售面积为197.29万平方米，比上月增加6.32万平方米。

　　二手房的价格上涨幅度丝毫不逊于一手房。统计表明，市三区(海曙、江东、江北)的二手房成交均价在6000元以上的所占比例达67.48%，比上月上升9.73%。6月份市六区二手住宅房共成交2312套，比上月增加363套，套均成交价格54.7万元，比上月增加4万元，套均成交面积为92平方米，比上月增加5平方米。