中国宁波网讯 8月6日下午，中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长、建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌做客人民网，就“正本清源中国房改20年”话题进行交流时表示：

　　据有关方面统计，1998-2006年，城镇居民可支配收入年增长速度大概9.1%左右，我国房价根据统计局的数字是每年增长8.2%。从数字上来看，居民收入涨得比房价涨得还快，房价涨得比收入要慢。如果按照全国平均的预算价，房价是下降了，也就是说买方更容易了。

　　老百姓感觉房价越来越贵、买不起了，这里面是有一个差异。中、高收入家庭，收入的增长要高于房价，越是高收入、收入增长速度越比房价高……而中、低家庭的收入正常水平要低于房价的正常水平，所以对中、低家庭来说，感觉房价涨得比收入要快得多。

　　业界声音

　　我觉得最近确实房地产的房价涨得非常猛，涨得我们都有点害怕，其实房价这个东西这样往上涨的话，并不是一件好事情，对房地产商来说的话也不希望它涨得太快，涨得太快可能对其他行业、对整个行业的发展都会有一些影响……