- “侵占农田违法建造6栋商品房”后续

　　中国宁波网讯 昨天，记者来到奉化市国土资源局，了解尚田镇尚三村土地违法处理情况。8月10日本报报道了奉化尚田镇尚三村侵占农田违法建造商品房的事实。

　　据奉化市国土资源局监察大队队长王仁辉介绍，该局已经在上月底成立了一个专门工作小组，下发了处罚决定书，目前正在与尚田镇城建办一起督办这起土地违法事件。

　　“根据调查结果，这是尚三村20多户村民的个人私建行为，所谓的‘开发老板’实际上只是受村民委托造房的建筑包工头。”王仁辉说。

　　“违法建造的楼房整齐划一，且高达4层。20多户村民会思想一致造出如此整齐的房子吗？而且目前在建的套数远不止20多套。”记者提出疑问。

　　王仁辉表示不排除“开发老板”以此为借口搪塞执法部门，但他同时强调奉化城里人不会去买这种环境、质量都很差的房子。

　　在尚田镇政府，负责城建的副镇长李江晖向记者介绍了镇政府目前对此事的处理情况。李江晖表示，从去年下半年开始，奉化市国土资源局监察大队会同尚田镇政府城建办、尚田国土所工作人员一直在处理这起违法建房事件，先是劝止停工，今年6月底还曾对部分违法建筑进行过强制拆除，现在白天施工现场都有工作人员监督。

　　“但是违法建房户利用双休日和晚上偷偷开工造房，我们防不胜防，执法难度很大。”李江晖说，面对既成事实，接下来有关部门将争取尽快把被占地的用地审批手续办下来，在手续没办下来之前一律不准开工，同时将建筑层数限制为不超过三层，压缩违法建房人出售房子的利润空间。

　　尚田国土所王所长告诉记者，当地要求建房的村民很多，但由于种种原因，尚三村已经有近三年没批下宅基地，于是部分住房需求迫切的村民就私自开建了。

　　“即使有住房需求，也应在有审批手续的前提下建房。而且建房现场居然出现了写着‘售楼’的房间，这又如何解释？”记者反问。

　　“那个人真是笨，干吗要把‘售楼’两个字写出来呢？”旁边的李副镇长脱口而出。

　　目前，尚三村在建的违法住宅楼已经停工，记者暗访时看到的“售楼处”也拉下了卷帘门，人去房空。记者从市国土资源局法制监察局获悉，该局对尚田的土地违法事件高度重视，樊献鹏副局长告诉记者，目前此事件正由奉化国土部门负责处理，如果遇到阻力，市国土部门将介入一起调查。

　　非法商品房卖给了谁？

　　从尚三村出来上甬临线，驱车5公里就是奉化市区，路边有一个名为“上林华庭”的新楼盘，售楼小姐告诉记者，该楼盘多层住宅位于二楼的一套面积为120平方米的房子，均价每平方米5700元，总价是68.4万元。而就在5公里外的尚三村，私自建造的商品房一套100平方米的房子总价为17万元，每平方米仅1700元元。

　　“来买房的很多是从山区搬到城市近郊的农户，以及嫌城里房价贵的人。”一位私自建房老板这样对记者说。近年来，城市商品房价格不断飙升，于是有人退而求其次，将目光投向了城市近郊农村。

　　“尚田的房子很抢手，一般造好就能卖出去，很多高山移民户和外省在奉化打工的人选择买这样的房子安家落户。”当地一位村民说，他的一位从山上移民下来的亲戚就购买了这样的房子， “城里的房子动辄四五十万一套，农民怎么买得起呢？”

　　记者了解到，很多购房者其实很清楚，这样的房子没有产权，以后也很难办出来，但是抱着买了房子后不可能再拆的侥幸心理，最终选择了非法的商品房。