中国宁波网讯昨天，国家统计局宁波调查队发布的8月市区房价调查报告显示，市区房价上涨势头依然未减，其中，新建商品住宅销售价格涨幅已经突破两位数，二手住宅成交价格涨幅也接近两位数。 

　　在8月的房价调查中，市区三江片(海曙、江东、江北和鄞州四区)涉及59个调查企业，共有82个商品房楼盘在售。其中，新开楼盘3个。调查统计数字显示，8月市区三江片整体的房屋销售价格，与上年同期相比涨幅达到9.0%，与7月相比又上涨1.7%。 

　　其中，商品房销售价格同比上涨9.5%，涨幅比7月提高1.4个百分点；二手房交易价格同比上涨8.3%，涨幅比7月提高2.3个百分点。 

　　具体分类别看，商品房中的新建商品住宅，销售价格同比涨幅达到10.5%，拉动8月房价总指数上升5.02个百分点；二手房中的二手住宅房成交价格同比上涨9.3%，拉动房价总指数上升2.37个百分点。两者合计，影响房价总水平上涨7.39百分点，在房价涨跌构成中占到了82.1%，继续起着引领房价上涨的主导作用。 

　　值得警惕的是，市调查队分析指出，市区三江片8月的二手房成交价格涨幅，虽然仍低于商品房销售价格涨幅1.2个百分点，但上升速度已有明显加快的迹象。个中原因，主要是随着商品房价格的大幅上扬，多数二手房卖主采取了提高出售价格或惜售待涨的措施———有的房东甚至宁愿赔偿违约损失金也不卖房子，因此近期中介市场违约纠纷时有发生，而这又进一步导致了二手房市场价格的不断走高。 

　　又讯昨天国家统计局宁波调查队发布信息，由于“菜篮子”价格仍在上涨，8月我市居民消费价格指数(CPI)继续攀升，当月达到103.8%———这已经是CPI连续三个月突破3%关口。不过，猪肉价格在8月下旬已呈现止涨回稳态势，有望告别大幅上涨的阶段。 

　　统计显示，与7月相比，8月我市居民消费价格再度上涨0.7%。其中，食品类价格比7月上涨2.0%，直接影响总指数比前一个月上涨0.67个百分点；其余七大类商品价格虽然有涨有跌，但幅度都比较小，对总指数影响甚微，涨跌相抵后仅仅影响总指数上涨0.03个百分点。 

　　在“菜篮子”商品中，价格涨幅最高的是蔬菜。市调查队分析说，由于目前地产西红柿、黄瓜等茄果类蔬菜已开始落市，叶菜又因为七八月的高温干旱影响而供应减少，导致上月蔬菜类价格上涨了12.7%。另外，肉禽及其制品类价格也在继续上涨。不过，虽然8月猪肉价格的涨幅不小，但市调查队分析说，从8月下旬起，猪肉价格已出现止涨回稳迹象。同时， “菜篮子”中的水产品，随着养殖品的大量起捕和拖虾作业的开放，其8月的价格回落了0.7%；而地产西瓜、梨、葡萄的集中上市，则促使干鲜瓜果类的价格比7月下降了3.3%。 

　　另据统计，8月份价格上涨的还有服务项目。其中，住院费上调了4.2%，飞机票价格上浮7.5%，旅行社收费上浮0.9%，房贷利率上调2.4%———它们共同影响服务项目微涨0.3%。(记者程旭辉通讯员童为群周嘉娣)