中国宁波网讯(记者殷浩通讯员周嘉娣)据国家统计局宁波调查队对我市房地产市场价格的调查，8月份我市房价变动水平呈上扬走势，市区三江片(海曙、江东、江北和鄞州四区)房屋销售价格与上年同期相比上涨9.0%；与上月相比上涨1.7%；分别比7月份扩大1.7个百分点和0.4个百分点。

　　房屋销售价格由商品房和二手房两大类价格组成。据调查，8月份市区三江片共有59个被调查企业的82个商品房楼盘有销售，其中新开楼盘3个。调查结果显示，我市商品房销售价格同比上涨9.5%，涨幅比上月提高1.4个百分点；二手房交易价格同比上涨8.3%，涨幅比上月提高2.3个百分点，二手房成交价格涨幅本月虽然仍低于商品房销售价格涨幅1.2个百分点，但上升速度已有明显的加快迹象。原因是随着商品房价格的大幅上扬，多数房屋卖主采取了提高出售价格或惜售待涨。

　　具体来看，商品房中新建住宅商品房销售价格涨幅突破两位数，同比上涨了10.5%，拉动房价总指数上升5.02个百分点；二手房中二手住宅房成交价格涨幅接近两位数，同比上涨了9.3%，拉动房价总指数上升2.37个百分点。两者合计影响房价总水平上涨7.39百分点，在房价涨跌构成中占到了82.1%，继续起着引领房价上涨的主导作用。

　　-相关新闻全国70个大中城市8月份房价同比上涨8.2%

　　据新华社电据国家发展改革委、国家统计局12日发布的调查结果，今年8月，全国70个大中城市房屋销售价格同比环比均上涨。同比上涨8.2%，涨幅比上月高0.7个百分点；环比上涨1.4%，涨幅比上月高0.2个百分点。北海、深圳、乌鲁木齐、北京和蚌埠等城市新房涨幅超过10%。

　　调查显示，新建商品住房销售价格同比上涨9.0%，涨幅比上月高0.9个百分点；环比上涨1.5%，涨幅比上月高0.2个百分点。经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨3.1%、9.3%和10.0%，环比分别上涨0.7%、1.6%和1.7%。被调查的70个大中城市新房价格同比均上涨，涨幅较高的主要城市包括：北海18.2%、深圳17.6%、乌鲁木齐15.5%、北京13.5%和蚌埠11.1%等。环比涨幅较高的主要城市包括：杭州4.7%、乌鲁木齐4.0%、大理2.8%、石家庄2.5%、重庆2.5%、昆明1.7%、上海1.6%和深圳1.5%等。

　　8月份二手住房销售价格略低于新房，同比上涨7.9%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨2%，涨幅比上月高0.5个百分点。同比涨幅较高的主要城市包括：深圳22.0%、北京10.6%、郑州10.0%、牡丹江9.5%、宁波9.3%和乌鲁木齐9.2%等；环比涨幅较高的主要城市包括：郑州5.9%、沈阳5.2%、乌鲁木齐3.7%、牡丹江3.7%、长春3.4%和南昌2.8%等。

　　调查显示，非住宅商品房销售价格涨幅低于住宅用房，8月同比上涨6.2%，涨幅比上月高0.2个百分点；环比上涨0.5%，涨幅与上月持平。办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格同比分别上涨6.5%、7.4%和6.1%。