中国宁波网讯 经历了今年春节后的这一波房价大涨，购房者似乎对现在如此高的房价表现出了一定的抗拒。昨天，市房产交易中心发布了最新一期市六区住房成交价格信息。数据显示，进入8月份，年后持续高位运行的楼市成交量开始下行，并创出了近三个月以来的低点。

　　据统计，上月市六区商品住房城房指数为121.14，比7月份又上升了6.18，而相比于去年的1月份，上月市六区新房的价格涨幅已达到21.14%。房价的快速上扬，显然让一部分购房者不得不放弃了购房念头。8月份，市六区商品住宅房销售量为2693套，比7月份减少了313套；市六区二手住宅房共成交2171套，比7月份减少120套。

　　不管是商品住房销售量还是二手住房成交量，均创出近三个月以来的新低。其中，鄞州中心区商品住房的销售量萎缩最为明显，8月份的销售量比7月份剧减近630套。市房产交易中心预测，在高房价面前，近期宁波房地产仍将保持高位缩量运行的态势。

　　不过，数据也显示，上月楼市的供应量也有所下降。统计显示，8月市四区新增网上即时备案系统的只有 “世纪花园二期”、 “金地·公馆6号”两个楼盘。由于新盘推出量持续较少，8月末市六区可售住宅比7月份出现了较大幅度的减少，据网上即时备案系统统计，8月末市六区住宅可售套数为11107套，比前一个月减少1580套；可售面积为139.9万平方米，比前一个月减少19.78万平方米。

　　业内人士分析认为，春节后的这一波房价大涨，相当程度上与 “70/90”政策导致部分楼盘规划重新调整进而使楼市供应量短期接续不上有关；如果接下来一段时间新开楼盘数仍在低位徘徊，则虽然需求有所萎缩，房价回调的可能性也比较小。 “当然，需求少了，房价继续大涨的可能性也会比较小——— 即便楼市现在已经进入 ‘金九银十’的传统销售旺季。”某房产公司副总对本报记者表示。 （记者 程旭辉）