中国宁波网讯(记者冯春鸣海曙记者站许玉芬)日前，全球最知名的奢侈品产销集团法国路易·威登-轩尼诗集团主席兼首席执行官伊维斯·卡赛勒一行再次来到海曙，商谈落户事宜。据悉，该集团旗下的LV专卖店将在2008年年底之前入驻和义大道二期商业地块。 

　　除了天一广场北侧的和义路商业地块，海曙南部的鄞奉路地块、西部的城西板块均正在紧锣密鼓地书写着商业开发的大手笔。有关人士预言，几年后，海曙东南西北的老百姓都有望拥有自己的“天一广场”。 

　　商业向东走，居住向西走 

　　家住天一家园的张小姐一到周末就坐公交车往天一广场赶。 “没办法，我们城西除了超市，其他商业设施就不多了，逛街购物还是要去天一广场。”张小姐的无奈是海曙城西不少百姓的共同心声，也反映了当前海曙商贸格局中一个亟待改变的现象：商业氛围东热西冷，给部分群众购物生活带来了不便。 

　　东门口自古就是海曙乃至全市的商业中心。而处于核心地位的天一广场更是发展成为国内著名的集购物、休闲、娱乐于一体的大型综合购物广场，汇聚了服装、家电、珠宝、餐饮等各类品牌专卖店300余家。国内最大的五大家电卖场全部集中于天一商圈，市区大型百货商场一大半集中在天一广场北侧。商业资源的高度集聚造就了天一广场成为全市不可动摇的商业中心，但同时，海曙的商业氛围无形中向东部集中，其他区域反而受到了冷落。 

　　除了鼓楼和镇明路商圈外，海曙广大的中西部缺少大型的综合性购物中心。尽管有欧尚、好又多、农工商等大卖场支撑，但由于“单兵作战”，市民多元化的购物休闲需求仍然难以得到满足。近年来，随着城市建设框架的拉开，海曙的城市基础设施和居住重心逐渐向西部拓展。尤其是环城西路一带分布着海曙的多个新兴住宅小区，大有成为海曙区居住中心之势。据统计，海曙城西段塘、白云、望春三个街道的总人口就有18万之多，但城西却缺少一个与之相配套的足够规模的区域商业中心。商业中心与居住中心的遥相响应一定程度上给市民生活带来了不便，另一方面，也造成了不小的交通压力。一到节假日或天一商圈的商战高峰期，东门口一带即人满为患，连公交车都很难挤上。各商家由于满负荷甚至超负荷运转，购物环境和服务质量大打折扣。 

　　三大新商圈为天一广场“减负” 

　　新商圈往往跟随着城市建设的脚步而形成。海曙的城市拓展和商贸和谐发展需要打造新的商圈，来为日渐拥挤的天一广场“减负”，分担商业中心的功能。事实上，随着开发的深度推进，天一商圈已日渐饱和，难以承载、接纳更多的商业资源。 

　　新商圈应时而动。去年以来，海曙区围绕“中提升”目标和服务业发展规划，确定了西部商贸副中心、和义路滨江休闲区、鄞奉路沿江商务居住区等三大新兴商贸区规划。目前，三大区块正顺利推进。 

　　在城西商贸副中心的规划中，新星村商业中心将是一枚关键性的“棋子”。海曙区贸易局有关负责人介绍说，总占地面积约235亩的新星村商业地块东临环城西路，北至环城北路，西到丽园北路，南接天一家园，周边分布着多个高品质楼盘和多个行政部门办公楼，并将有机场路北延段和通途路西延段通过，区位条件优越，发展潜力很大，海曙区将以此为核心构筑城市西部的商业副中心。据了解，已在宁波投资了两家超市大卖场的法国欧尚集团准备与全球最大的家具零售商宜家强强联手，投资1.5亿美元在新星村打造国际零售园区。2009年，这一商业中心有望正式亮相。其中，宜家超市的规模将达到5.5万平方米，欧尚超市达到4.5万平方米。此外，该商业中心还计划引进国际知名的运动零售品牌迪卡龙和位居欧洲前列的建材连锁超市乐华梅兰。 

　　鄞奉路沿江商务居住区面积约1.6平方公里，其中一期启动区面积约20万平方米，将建成集现代城市景观、商贸、金融、居住休闲及历史街区保护为一体的宁波市南大门，成为宁波CBD的拓展延伸基地。目前，启动区的拆迁工作已全面启动，总拆迁面积已达85%。预计今年年底前可完成。据悉，在这个区域，万豪集团已有意引入旗下的超豪华酒店品牌里兹·卡尔顿。另外，在南塘河沿岸，将以历史建筑为中心，营造一条商业娱乐带。 

　　与天一广场一路之隔的和义路滨江休闲区，某种意义上可以说是天一广场的延伸与提升。作为一个高档次的融商务、零售、餐饮、娱乐、休闲为一体的商业核心区，和义路区块是天一广场城市商业中心的自然延续。但和义路滨江休闲区又是天一广场商业中心功能的提升，将成为全市顶级商贸商务的平台，如LV、GUCCI、万豪等世界高端品牌均将云集于此。目前，一期万豪国际酒店已基本建成，二期商业中心项目也已开工建设。