本报记者 冯春鸣
国庆前夕,银泰万达广场开张,为万达广场这座商业 “大厦”添上了一块举足轻重的承重之 “砖”,万达广场自此成为商业业态互补、结构完整的一个成熟商圈,也拥有了与天一商圈竞争、甚至抗衡的常规“武器”。
万达广场向北六公里的天一广场在国庆前夕也没闲着:为迎接这座宁波的商业地标五周岁生日;天一商圈的主力店宁波二百、东方商厦则操办着各自的店庆,并引发新一轮的百货促销大战;苏宁、国美、五星等家电巨头聚集全国货源,展开人气商气的比拼。一场核心商圈的 “暗战”正在奉化江畔悄然展开。
中心商圈南部崛起
去年12月22日,万达商业广场落户鄞州中心区。这艘面积比天一广场还要大的商业 “航母”的下水,结束了宁波只有东门口单一商业中心的历史格局。沃尔玛、百安居、苏宁电器、万达影城、神采飞扬、石浦大酒店、向阳渔港等境内外、本市各商业业态的领军品牌纷纷进驻,万达商业广场主力店的配置已丝毫不逊色于天一广场。加上一批品牌专卖店、特色店铺,四季如春的室内商业步行街设计,运营方的实力与经验,万达商业广场的发展前景被广泛看好。
据统计,万达商业广场的总营业额已达10亿元,日均人流量由开业初期的2万人达到目前的3万多人,消费群体也由单一的周边居民,演化为多层次、多样化的人群,初步奠定了宁波中心城区商业副中心的地位。一度担心人气惨淡的沃尔玛超市开业不久就实现盈利,经营业绩排名沃尔玛浙江5家门店之首。在百安居超市20多家华东门店中,万达店的客流量也排名前5位。
百货商场是商业中心不可或缺的核心业态,对集聚人气、吸引消费、确立时尚品位、提升整体形象具有至关重要的作用。万达广场自去年底开业后,由于缺少大型百货商场,吸引力与人气一度受到影响。但随着银泰百货的亮相,万达广场的商业魅力将如虎添翼。
竞争让消费“蛋糕”越做越大
万达商圈的迅速崛起使得一向 “自娱自乐”的天一商圈有了一个同等级的竞争对手。曾经有人担心:万达商圈是否会分流天一商圈的消费,动摇天一商圈的商业核心地位?
事实证明此种担心有些多余。商业经营从来不惧怕竞争,适度、良性的竞争反而能促进商家开动脑筋、改进服务、吸引顾客,从而刺激扩大消费。随着万达商业广场的落户,天一广场的结构调整力度与频率就大大超过以前。以时尚精品店为特色的酷购中心开业,数十个国际一流品牌、时尚服饰品牌纷纷引进,广场的硬件、配套设施也逐渐更新改造。盛夏时节,天一商圈还首次组织了海曙购物节,数百个商家共同参与,联手推动消费。仅天一广场内的商家,就创造了一周五千万元的销售额。
两大商圈的比拼越来越热闹,人气、商气却是水涨船高。据市贸易局统计,今年1至8月,天一商圈的9家百货商场销售总额达26.6亿元,同比增长15.8%。而得益于万达广场的带动,今年1至8月,鄞州中心城区的社会消费品零售额达到28.48亿元,同比增长28.5%,增幅居各中心城区之首。
实际上,两大商圈的竞争才刚刚上路。随着和义路、五交化等商业地块的开发,天一商圈正积蓄着发展后劲;万达商圈也同样有着新江厦鄞州商城、联盛国际商业广场等同盟军的不断成长,辐射范围逐渐扩大。我们期待着两大商圈的比拼不断做大消费 “蛋糕”,便利更多的市民生活消费。