中国宁波网讯“谁说我们老小区环境又脏又乱又差？自从推行了准物业管理模式，我们小区的环境大变样了，跟新小区一样干净整洁。”昨日，江东曙光社区的陈大妈跟记者说。 

　　从去年开始，江东区东胜街道在曙光社区先行开展了准物业管理试点工作，努力破解老小区综合管理难题。目前，该小区的面貌已焕然一新，准物业管理模式正向该区的其他11个老小区推广。 

　　“准物业管理模式的亮点就是让小区居民自己参与管理自己的小区。”江东区迎检办有关负责人说。 

　　在曙光社区，居民选举代表组成业主委员会，与物业发展有限公司、社区居委会一道，成立准物业管理协调小组。他们每半月召开一次联席会议，听取居民的意见和建议，共同商议、处理小区物业管理中遇到的问题。同时，聘请了居民担任监督员，加强对准物业管理工作的监督。 

　　如何让小区变得更整洁美丽？准物业管理协调小组获悉了居民的这一要求后，采取措施对曙光社区内的主干道及居民住宅楼道实行16小时动态保洁，对楼道窗户等公共设施及时检查维修。同时，配备了2名专职绿化养护员负责公共绿化带的修剪、除虫、养护工作，使小区绿化档次得到明显提高。 

　　该社区还在原有泥堰62个停车位的基础上，对小区内的绿化带进行调整，新增车位30多个，规范停车秩序，缓解了老小区停车难的问题。物业公司逐步推出家政服务、小型维修等低偿便民服务，满足了居民的需求。目前该社区能提供钟点工、水箱清理、煤气代充、车辆维修、疏通下水道等服务。社区居民都说，现在小区不仅环境整洁了，生活也更方便了。 (记者叶海英)