无论是购房者，还是业内人士，最大的感受就是本届住博会上可供挑选的新房源不多，多数楼盘展示的是前期推出的房子，还有一些楼盘则让购房者登记意向，提前储备客源，为年底或明年初的新盘推出预热市场。而在可供选择的房源中，别墅和精装小户型唱起了主角。

　　春天-彼岸、万达-48克拉、通和-英郡等都主打精装小户型，主力户型40平方米～50平方米，这些楼盘有个共同点，土地性质都是40年的商业用地，可注册公司，因此吸引了相当一部分小公司和创业者。春天-彼岸的一位销售人员告诉记者，来咨询的购房者大多有注册公司的打算，看中的就是这种小户型既可居住，又可以用于办公。

　　对工作时间不长的年轻人来说，市中心高企的房价使得这一人群将目光投向了总价相对较低的城郊楼盘。洪塘、慈城、庄桥、东钱湖等地的楼盘在住博会上吸引了很多年轻置业人群的关注。位于慈城的天慈良园主力户型为70平方米～90平方米，9月底一期推出的160余套房子在两天内销售一空。该楼盘销售部梁经理介绍说，虽然楼盘位于慈城，但多数购房者来自宁波市区，且年龄层次偏低。 “一期均价5000元，73平方米的二房二厅总价只有36万元多，对积蓄不多的年轻人有很大吸引力。”梁经理说。在住博会上，同样打出“低总价”、“小户型”两张牌的新星都市、钱湖景苑的销售形势都很好。

　　与缺乏新房源的中户型不同，别墅类楼盘则在本届住博会上放量供应，新品迭出。首次亮相宁波市场的合生创展推出了总建筑面积达54万平方米的大盘———合生国际城，包含独栋、叠拼、连排别墅等物业类型，是宁波近年来少见的别墅超大盘。该楼盘销售部袁经理介绍说，住博会开展两天已经接待了上千名购房者，从登记情况来看，改善居住型人群、高端置业者是主流。其他如江南一品、香颂湾、东湖观邸等别墅物业的展区人气也很旺，但是这些楼盘的价格都不是普通购房者可以承受的。

　　一些开发商在无房可供的情况下为何还来参加住博会？有开发商表示，参展有推广宣传公司形象的考虑，此外提前向外界推介明年将要推出的楼盘，可以储备客源预热市场。记者蔡明东

　　家装无忧幸运家庭今日产生

　　本报讯(记者孙美星)今天下午，本报与住博会组委会、市建筑装饰行业协会、市公证处在住博会现场抽取第十二期无忧业主名单。幸运业主将在明天接到主办单位的电话通知，获得东南商报2008年半年度报卡一张，与装饰公司续签施工合同后，还将获得品牌橱柜3000元抵扣券一张。

　　抽签仪式定于今天下午在国际会展中心1号馆主席台位置举行，抽签结果本报将以报名序号向全市公布。家装无忧一直以来执行四大统一：统一收费标准；统一施工标准；统一空气检测；统一监理验收。从今年开始，家装无忧迎来全面升级，服务增值主要体现在8小时响应制度、材料商挂牌、抵制设计师收取回扣、联盟保修等4个方面，无忧业主不仅能享受装修质量上的保障，更能感受无忧活动体制不断完善带来的优质服务。

　　本期活动的9家指定装修公司为：元和装饰、良友装饰、怡和装饰、鼎天装饰、宏城装饰、日新装饰、十杰装饰、博诚装饰、中望装饰。

　　这些企业均由主办方严格筛选，是宁波本地响当当的装饰企业品牌。入围企业的负责人都在本报对装修住户作出公开品质保证承诺，老总们也将开设老总专线，对抽出的无忧业主直接负责，质量不达标、环保不达标坚决不交房。

　　新书讲述宁波市民买房故事

　　《记录辉煌宁波地产16年发展历程》今日下午首发

　　本报讯(记者孙美星)作为第十二届住博会活动之一，《记录辉煌宁波地产16年发展历程》首发式今日下午1点在宁波国际会展中心举行。

　　《记录辉煌宁波地产16年发展历程》是一部全面反映宁波房地产业16年发展历程的新书，由东南商报和住博会组委会组成编委会，本报副总编辑许雄辉主编，宁波出版社出版。全书12万字，配有近百幅图片，引用资料翔实，内容丰富，以纪实的方式、生动的笔触回顾了宁波住宅发展历程、土地变革史、商业地产的兴盛、房产营销方式的转变、老百姓买房故事等，是一部值得一读的好书。

　　如果您想拥有这本书，今天下午1点可到宁波国际会展中心1号门大门口参加首发仪式并现场领取。该书数量有限，送完为止。