连日来，关于商品房降价的消息不断。继广州一些楼盘降价促销的消息传出不久，又有报道说深圳有的楼盘价格降幅超过30%，送书房、送物业、送装修……各种变相降价形式层出不穷。上海、北京也出现了有价无市、销量和均价都下滑的情况。但开发商们却否认房价下跌，购房者说没有感觉到房价下降了。政府官员和专家们的意见更是众说纷纭。有人说中国的房地产已经出现“拐点”，有人说即将出现“拐点”，有人说还没有出现“拐点”。