中国宁波网讯把建了10余年的旧别墅拆掉，重新设计、建造新的别墅，近年来，类似的事情在市区一些别墅小区不时可见。如今，在莱茵堡花园、繁景花园等别墅区，这一现象有愈演愈烈之势。 

　　读者来电：莱茵堡小区翻建成风 

　　市民王先生是江北环城北路莱茵堡花园的住户，他向本报87777777新闻热线打来电话反映，在他所住的小区里，有很多住户把自己的旧别墅整体拆了，然后重新设计、重建。有些别墅擅自扩大了面积，有些别墅随意施工，水泥、砖块等建筑材料把环境搞得一塌糊涂，施工噪音也对周围居民影响不小。 

　　王先生还告诉记者，前些年只有一两户业主这样做，如今不少业主看有关部门似乎对别墅翻建没采取什么管理措施，纷纷开始仿效起来。仅他所在的小区，就有10多户业主已经拆掉或是开始拆掉旧的别墅，重新建造。 

　　记者目睹：翻新的别墅“格格不入” 

　　记者昨天下午来到莱茵堡花园小区。在这个我市颇有名气的别墅小区里，一排排别墅错落有致，其中正在翻建的一幢别墅布局跟周围统一格式的别墅完全不同，粗粗看上去占地面积也比周围其他别墅大不少。这幢在建别墅已经在进行外墙水泥粉刷了，几个建筑工正在脚手架上忙上忙下。 

　　记者在小区里走了一圈，不时可以看见正在翻建或已完工的别墅，这些新别墅的房顶、外墙的材料和颜色都不一样，与周围环境显得“格格不入”。 

　　周围居民：擅自翻建让小区很乱 

　　住在小区里的一位居民告诉记者，这里的住户基本上都有一定的经济基础，莱茵堡小区建成已有多年，无论是房子的内部结构还是外观，都“落后”了，有些住户想“与时俱进”，改善居住环境的需求很强。但他同时也表示并不赞同这样擅自翻建，他说，要是大家都这样想，每隔几年就翻修一次，或是有人买下二手别墅重新翻建，那小区岂不是乱套了，天天就是拆别墅、建别墅，根本就不用住人了。 

　　管理部门：别墅翻建必须经过审批 

　　对此，记者又采访了莱茵堡花园的建国物业管理处，管理处贺经理告诉记者，他们没有执法权，对业主翻建别墅也没有办法，只能配合城管、规划等部门做好自己的工作。她向记者展示了一些城管部门的停工通知书等，但对于翻建别墅的具体细节和内容表示不便透露。 

　　宁波规划局江北分局规划科的工作人员告诉记者，按照相关法律法规，翻建必须要经过规划部门审批，领取规划许可证，而后才可以施工。如果没有规划许可证，就是违法翻建。现在确有不少旧别墅拆了翻建，基本上都没有进行审批，他们也正在和城管部门等联合调查、执法。 

　　江北城管局热线工作人员介绍，他们接到过市民对旧别墅翻建的举报，也和规划、公安等部门联合去现场调查和下发停工通知书，但因为很多翻建业主依旧违法施工，他们要对违法翻建案件完全查处，直至申请法院强制执行都需要很长一段时间。他们和其他部门也会加大整治力度，并已经在研究比较合适的解决办法。 

　　记者手记 

　　对无序翻建及早管起来 

　　记者了解到，不仅是在莱茵堡花园，在附近不远的繁景花园别墅区，也有同样的别墅翻建现象，而且比莱茵堡花园更为严重。从2005年开始，城管等部门就在里面进行过强拆，但还是有人在拆了之后又开始重建，导致跟风仿效的人越来越多，翻建风愈演愈烈。就如同那位莱茵堡居民对记者所说，有翻建别墅的需求可以理解，但未经审批就无序开工，不仅对周围居民造成影响，更会影响到社会环境。有关部门应该及时研究对策，及早对此进行正确处置。 (记者朱尉/文徐佳伟/摄) 

　　图：莱茵堡花园一正在翻建的别墅。