奉化新闻网讯(见习记者林琳记者沈珞)一烤鸭店老板把主卧房改建成冷库，影响周围居民的正常生活，5名业主将其告上法庭，市人民法院最近判决了此案。

　　陈某是烤鸭店的业主，由于经营需要，2007年4月她将位于锦屏街道南山路上的住房主卧室改建成了冷库，用于储藏冷冻禽类。冷库发动机的噪音严重影响了周围居民的正常生活。与陈某住上下楼的业主们曾打市长电话反映了该情况，当时环保、城管等部门核实情况后建议他们向法院起诉以便执行。但由于在起诉中，被告陈某将外置压缩机移到自家小间，为主卧室浇筑了水泥底座，并安装了隔音板，把噪音控制在合理范围内，业主们因证据不足只能撤诉。业主王女士告诉记者，虽然这个降噪措施让噪声小了，但是冷库发动机启动的时候，整栋墙就会剧烈震动，让他们无法好好休息，而由于噪音未超标，他们当时苦于无实据可起诉。

　　2007年10月1日《物权法》正式实施，物权法第77条规定：业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。根据这一条款，王女士等5名业主再次将陈某告上了法庭。法院证实，被告陈某将主卧房改建为冷库的行为从目的、规模、储存内容来看都超出了家庭自用范围，且此改建行为未取得有利害关系的业主同意，所以勒令其限期拆除冷冻设施。

　　拖了9个多月的主卧改建冷库问题最终得以解决。审判员仇飞龙告诉记者，这是我市首例用物权法来维护自身权利的典型案例。案子判下来后，业主们告诉记者，多亏了物权法，他们总算能睡上一个好觉了。