本报记者 王量迪

　　住房和老百姓的生活密切相关。缓解住房压力，为市民，尤其是住房困难群体排忧解难，一直是市委、市政府的重点工作之一。昨天，记者就如何解决全市低收入家庭的住房难问题，采访了部分市人大代表。

　　关键要建立完善的住房保障体系

　　马卫光代表认为，解决低收入家庭住房难问题，关键是要建立一个完善的住房保障体系。近年来，镇海区先后实施了两轮以经济适用房、廉租房、解困房为重点的低收入家庭住房保障工作，降低准入门槛，不断扩大保障范围，在全市率先把廉租房人均面积控制线调整为18平方米以下。持有特困证、低保证、扶助证的家庭还有较高标准补贴，像三人户无房家庭，每月可补贴660元，基本上可在当地租到合适的住房，经济适用房基准价每平方米仅2550元，15万平方米房源能确保困难家庭 “应保尽保”。最近，镇海区又制定了三年住房保障规划，将落实廉租住房保障家庭1000户次，再建10万平方米经济适用住房，以进一步扩大保障范围。

　　马卫光代表表示，让低收入住房困难家庭 “住有所居”，是政府部门一项长期的工作，要将住房保障惠及更多的困难群体，让他们共享社会发展成果。

　　加强转制企业自建房管理

　　鲁连洁代表认为，近几年来，国有、集体企业完成转制后，这些企业的自建房已形成了一个个 “企业社区”，如孔浦一村社区就是宁波海洋渔业总公司的宿舍区。由于这些企业自建房建造年代已久，现已出现不同程度的破损，同时原有 “企业社区”基础设施较差，没有配套的社区用房及文化、老年活动中心等活动场地，而且也没有物业管理等，因此须切实加强转制企业自建房的管理工作。

　　鲁连洁代表建议：一、结合全市非成套房改造，拆迁改造老企业单位自建房中的部分非成套房，同时通盘考虑公共绿化、老年活动设施等配套设施。二、分期分批将单位自建房中的成套房列入全市老小区整治计划，力争3年至5年内完成。三、在住房维修资金使用上出台可操作性的政策，以便于利用这部分资金维修单位自建房。四、帮助单位自建房小区成立业主委员会，同时在政策上给予接管单位自建房的物业公司必要的扶持，以吸引物业公司接管单位自建房。

　　让困难家庭共享发展成果

　　彭朱刚代表认为，住房保障工作应以关注民生、利民、便民为原则，以廉租住房管理、普通限价商品房销售以及住房解困改造为主线，以扩面和住房保障新政为抓手，建立分层次多元化的住房保障体系，这样才能切实解决低收入家庭的住房困难，让他们共享改革发展成果。

　　彭朱刚代表表示，海曙区今年将在建立区住房保障领导小组的基础上，设立区住房保障中心，编制解决城镇低收入家庭住房的发展规划和年度计划，完善廉租住房管理的配套政策，全面启动廉租住房 “提标扩面”工作。同时，要充分利用现有国家直管公有住房以及收购、改建、新建等方式，多渠道落实廉租住房房源，并根据排查情况，制定具体可操作性强的经济适用住房建设计划，落实经济适用住房供应结构。此外，还应进一步完善保障体系，不断拓宽工作视野，将非成套房改造、老小区整治纳入到住房保障总体范畴。根据市里统一部署，海曙已计划对鄞奉路二期、月湖西区、厂堂街等地块实施改造。