区块位置： 

　　江东核心滨水区，又称三江汇金融街，为“中提升”十大功能区块中“三江中央商贸区”之重要组成区域之一。该区块地处三江口东侧，北临中山路、南至百丈路、西濒奉化江和江东北路，东以建成的“金成云庭”、“城市映象”等住宅小区和市第十九中学为界。包括已建的中信国际大酒店和在建的香格里拉大酒店用地在内，江东核心滨水区的总用地面积约为23公顷。 

　　中国宁波网讯本报组织的“市民见证‘中提升’攻坚”活动昨日启动，10位市民应邀参加了本次活动的第一站：江东核心滨水区。他们用眼、更用心来见证这座城市的发展。 

　　“这可是真正的黄金宝地！” 

　　站在中信国际大酒店23楼、可俯瞰江东核心滨水区地块全貌的窗户边，昨天参加本报走进“中提升”项目的市民，不由得感叹，这可真是一块黄金宝地！ 

　　在周边高楼和围墙的遮掩下，平时难为路人知其究竟的这一个地块，其实是目前宁波市中心区域内不可多得的黄金地块。 

　　从高处望去，其北面，是金光中心、新江厦商城，往西过了江厦桥就是宁波最热闹、最繁华的天一商圈；在它的西南侧，则是宁波老幼皆知的灵桥；东面不远处，尽是高楼林立…… 

　　虽然雾霭未散，但都是摄影爱好者的10位市民，挤在中信国际大酒店23楼的窗户边，拿起相机对着地块全貌一阵猛拍。 “以后把开发好了的这个地方的面貌，和现在拍下来的照片做个对比，其中的变化肯定会很鲜明。”一位市民说。 

　　这一块黄金宝地，现在除了已经矗立起来的香格里拉大酒店以及沿中山路的宁波银行大楼、雅戈尔滨江大厦等建筑，入目的要么是已经颇为陈旧的居民楼，要么是大块的杂草丛生的空地。 

　　这样的一块土地，是到苏醒的时候了。 

　　地块拆迁加速，宝地重生在即 

　　对于江东核心滨水区的过往，10位市民中53岁的陈女士应该最有发言权———她的娘家就住在这个地块内的豫园街17号。昨天和大家一起走进地块，经过中山东路小学的校门时，陈女士告诉记者： “我1963年入学时，学校都是木结构的房子，当时叫江东中心小学，是市里的示范小学。”而老家的周围，据她回忆基本上是4层楼高的矮旧平房。 

　　不过，昨天走到老家原来所在的位置时，陈女士连连感慨： “已经面貌全非了。” 

　　豫园街这一片早已经拆迁完毕，现在正打着围墙，围墙内那一排已抽出嫩芽的老树，不知历经过多少寒暑。 

　　随行的百丈街道一位工作人员介绍说，目前整个地块内已拆迁2000余户，中山东路小学南面的土地如忠介街菜场、沿百丈路临时店铺等绝大部分都已拆平，剩下一部分房子的主人大多也已签订拆迁协议。 

　　他提供给记者的一份“拆迁工作每日汇总表”上显示，截至3月19日，地块内近期计划拆迁的约有290户居民和商铺，签订协议的比例占83%、完成搬迁的超过七成。 “预计今年年内靠百丈路规划的几块土地，都能够达到净地挂牌出让的条件。”该工作人员向大家介绍说： “接下来要拆迁的，是江厦桥口、正对着金光中心的望江楼。” 

　　江东核心滨水区的拆迁，显然也花费了拆迁工作人员大量的时间和汗水———那份“拆迁工作每日汇总表”上显示，5组拆迁工作人员，截至3月19日，上门走访的次数已达5157次……“现在拆迁确实难啊！”参加此次活动的市民感叹。 

　　据悉，地块内的拆迁户直接安置的房子都在福明家园三期，昨天当大家走进江东核心滨水区拆迁工作的现场办公地，看到福明家园三期的沙盘模型，纷纷赞叹“这房子很漂亮”。而在区块内的老居民等待搬迁漂亮新家的这段时间里，相信整个区块的开发也会进入全面建设阶段。 

　　百丈街道的工作人员介绍说，现在虽然地块还没出让，但有意向在这里拿地做项目的企业，“来了一批又一批。”而江东核心滨水区内最先动工的新建项目———香格里拉大酒店，现已进入施工的最后阶段，估计年中就可以试营业。 

　　未来一座跨江步行桥连通天一广场 

　　在工作人员描述江东核心滨水区未来的面貌时，给10位市民印象最深的，莫过于该区块规划中那座蜿蜒跨过奉化江、把江东核心滨水区和天一广场连通起来的步行桥了。 

　　从规划图上看，这座步行桥起至香格里拉大酒店北侧的城市广场，呈“S”型跨过奉化江抵达对面的江厦公园；桥的江东这一面，延伸而出的一条小径穿过江东核心滨水区规划中的“中央公园”，再经过现“城市映象”小区和第十九中学中间的一条道路，过箕漕街就是七塔寺。“今后来宁波出差的客人就可以到天一广场购完物后，过桥回到自己住宿的宾馆，歇一会还可以去七塔寺看一看。”江东方面的工作人员描绘步行桥未来建成后的好处。 

　　不过，走出江东核心滨水区地块后来到灵桥上的10位市民，其中几位看着老“一百”正在改造的房子表示：“要是这一片区域也能好好规划一下，那走完那座步行桥后看到的风景就更好了。” 

　　除了步行桥外，江东核心滨水区的远景同样令人期待。据介绍，整个区块内要开发建设造房子的土地，共分为13幅，除已建成的中信国际大酒店和在建的香格里拉大酒店外，其余11幅土地主要分为“商业和金融业用地”、 “居住和商业混合用地”以及“文化娱乐和商业用地”三类。 

　　现在的望江楼拆迁后，规划建设成为整个区块配套用的文化、娱乐、商业等公共设施，另外几个分地块主要建写字楼以及与之配套的商务公寓、商业等。剩下的土地，用来建中央公园、城市广场和绿化、道路。 

　　根据规划，江东核心滨水区实际可开发土地面积约为12万平方米；绿化面积超过3万平方米。 

　　可以想见，未来的江东核心滨水区，将呈现出一番高楼林立、车水马龙、商业繁华的都市景象。 

　　事实上，该“中提升”功能区块的定位就是与三江口总体功能布局相融合的消费型服务业集聚区，目标是建成以金融保险、商务商业为主体功能，汇集酒店宾馆、文化娱乐、商务公寓等配套功能的城市中心服务业集聚区。 

　　届时，这块“黄金宝地”将借助楼宇经济为我们这座城市带来巨大的经济效益，同时，也将成为市民在三江口一带工作、休闲、购物的好去处。(记者程旭辉通讯员郭立晖／文王勇／摄)