锈迹斑斑的铁门上已换了新锁。 记者 陈爱红 摄

　　在寸土寸金的城市里，60多套住房沉睡了16年，它们的主人是谁？不久前，翠柏西巷的居民吴先生向本报求助，他想租楼上的一套空了16年的房子，却找不到主人。昨天，记者从双东坊社区居委会了解到，该小区这样的空置房有60多套，这些房子已在喧嚣的市区沉睡了10多年。 

　　16年来一直无人居住 

　　1992年开始，吴先生就居住在翠柏西巷。从那时起，翠柏西巷17幢123号608室一直没人居住。最近，吴先生在外地的外甥来宁波，他想为外甥租这套房子，但几经打听，却找不到房子的主人。 

　　吴先生说，16年来，随着城市的发展，翠柏西巷已变成了闹市区，房价已升到了7000多元/平方米。让他诧异的是，608室一直没人居住，他透过已生锈了的铁门的“猫眼”，发现室内已蒙上了厚厚的灰尘。 

　　这样的房子有60多套 

　　昨天下午，记者来到了双东坊社区。据社区居委会王主任说，去年底，双东坊社区居委会配合全市住房普查工作，在社区里进行了全面的住房普查登记，发现在双东坊社区，像翠柏西巷17幢123号608室这样沉睡10多年的房子有60多套，据说这些房子是未售房产，大家称这种房子为“无主房”。 

　　这些房子到底是谁的 

　　60多套房子，价值3000多万元，它们的主人是谁？ 

　　对此，记者以17幢123号608室为例展开了调查。社区居委会王主任说：“开发商是中房公司，我们现在办公用房的房租都是交给中房公司的。” 

　　记者辗转联系到了宁波中房置业股份有限公司的余经理，他是1995年进入该公司工作的。在进行了内部查询后，他说： “608室这套房子不属于我们公司，房子竣工后我们就将房子移交给了城乡建委。” 

　　江北区房地产管理处的黄小姐告诉记者，17幢的房子大部分是属于江北房管处的直属公房，但608室不是直属公房，它可能是宁波城展物业公司的房产。 

　　记者根据114查询了宁波市城展物业公司登记的两部电话，拨打过去，一部已经变成了建设大厦食堂电话，一部是电梯里的电话。 

　　市房地产交易中心的严书记查看了中心的资料，资料显示608室目前还未进行产权登记。 

　　房产是价值较大的固定资产，为加强商品房权属登记管理，完善登记程序，保障交易当事人的合法权益，市房地产交易中心于2007年6月15日下发了《关于实施宁波市商品房权属初始登记的通知》，规定从那时起，老三区和宁波国家高新区范围内，房地产开发企业销售未通过竣工验收备案的各类住宅、非住宅商品房，应按规定办理权属初始登记。 

　　严书记说，私有房产的登记是自愿申请的，产权登记可以保护房主的转让、租赁等合法权益。以前，我市未建立商品房权属初始登记制度，因此我市也有一些房屋的产权到现在为止仍未进行过产权登记。 

　　不久前被人换了门锁 

　　吴先生告诉记者，就在他向商报求助、记者开始调查后的几天里，有不明身份的人已将608室的门锁更换了。记者昨天再次来到608室时，发现情况果真发生了变化，新的门锁在锈迹斑斑的铁门上格外醒目。记者在门外等了两个多小时，没有等到换锁的人出现。最有可能知道谁换了门锁的六楼居民对此也讳莫如深。 

　　到底谁是608室的主人？又是谁在不久前更换了门锁？如果你是知情人，如果你了解这60多套房子的历史，请拨打本报热线87270000，与我们联系。记者陈爱红