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豪华墓位一个卖50万元,堪比房价
稿源: 东南商报  | 2008-04-04 01:43:46

这个号称“风水好”的墓位(箭头所过部位),要价50万元。

这处家族墓地要价30万元。

  

  “普通”墓位1万元~3万元,工艺墓位6万元~7万元,超大豪华墓位50万元。每年清明期间,是墓园销售墓位的黄金季节,一些墓位昂贵的价格让不少市民大叹“阴宅贵过阳宅”、“连死都死不起了”。昨天,记者对鄞州五乡镇宝幢墓区的几处公墓进行了暗访,发现多个超规格的豪华墓位,售价贵得令人咋舌。

墓位建起庭院雕了石狮

  拨通宁波各公墓的电话,听说记者想给亲人造一座好点的墓,接待人员的声音都兴奋起来。 “比较好的七八万元,更好点的20万元也有。”宝幢墓区X公墓的一名工作人员尤其热情,“我们这里有已经造好的,要不你先来看看。”

  中午12点左右,记者来到X公墓。一间办公用的平房前,一名中年男子迎了出来,自称就是与记者联系的工作人员。

  他和另外一名男子将记者带到一个双穴墓位前。这个墓位三四平方米,报价5万多元,材料据称是目前市场上最好的梅园石。记者问他电话里提到的20万元墓位在哪里,他突然迟疑起来,说:“这几年殡葬管理部门查得比较严,大点的墓位都不让造了。”看到记者比较失望,他身边的男子突然说:“真想要,贵点的也有。”说着带着记者往山上走。走进墓区深处,一个占地约60平方米的墓位出现在东边一隅。

  这个墓位奢华多了,不仅墓碑气派,前面还多出一个30多平方米的庭院。墓碑前建了一个石案几,用来给亲人祭奠。庭院的两边各建了一个长方形的小花坛,一共种了8株青松,院子里还有一张石桌4个石凳,用来休息。整个墓位用1尺高的石栏围起来,正面入口的地方还雕了一对石狮。“这个墓位20万元左右,墓穴全部用最好的梅园石建造,如果你们定下来了,就照这个样子造,地点随你们挑。”该男子说。记者表示满意,随后以还要和家人商量为由离开了。

一个豪华墓位要价50万

  路过邻近Y公墓的办公室,记者走进去 “抱怨”说: “哎,想给爷爷造一座20万元的墓,结果找了很久都没中意的。”一名工作人员立刻打了一个电话,随即告诉记者,这附近还有一处公墓,条件和环境好得多,不妨去看看。不一会儿,就有一辆面包车过来,把记者接到了500米远的Z公墓。

  Z公墓的负责人带着记者参观了好几个墓位,豪华程度让人咋舌。除了有庭院,还挖了沟渠,建了小桥,修了亭台。该负责人说,每逢下雨,山上的雨水流下来,在沟渠里形成流水,景色相当不错。

  在公墓的中部,有一个占地近百平方米的墓位,据说因为风水极好,要价50万元,简直比得上当地的房价。整个墓位分3个区域,最下面区域建的是一座六角亭子,沿着石阶上行,是一个小庭院,里面种了几棵青松,再沿石阶走,才是逝者安息的地方,仅墓碑就有1人高,三四米宽。墓位被一条小渠半绕,与旁边墓地的道路由一座小桥连接。

  为了说服记者购买豪华墓位,该负责人指着半山腰一个立有牌坊的豪华墓位说:“这是宁波有名的大老板某某的墓,你看气派吗?花了50万元呢,我们这里风水好。”

为逃避检查伪造建墓时间

  在Z公墓的半山腰,还有一处占地约80平方米的家族墓地,同样建了3层,修了亭台。该负责人指着旁边6个同等面积、相同结构的空地告诉记者,这么大的墓址已经被人预订了2个。

  记者看到,旁边还有两名穿着考究的男子,在这里看了很久,似乎对墓址很感兴趣。该负责人说,清明前后正是他生意最忙的时候,这两天他平均每天能卖七八十个墓位。

  记者问: “可不可以给活人做个寿坟?”他满口答应,还指给记者看哪些是寿坟。记者发现,20万元以上的豪华墓位多数是寿坟。

  我市的公墓管理中规定:经营性公墓和公益性墓地、生态墓地、骨灰存放处出售墓位(格位)时,须凭殡仪馆出具的火化证明。明令禁止建造或出售寿坟 (活人墓),严禁倒卖墓位及骨灰存放格位,牟取非法利润。违反上述规定的,由民政部门依法责令限期改正,没收违法所得,并处违法所得一倍以上三倍以下的罚款。

  记者问: “如果造好的豪华墓位被监管部门取缔了怎么办?”该负责人说: “放心好了,我造了这么多也没被取缔,取缔了我们赔钱。”

  在X、Z两家公墓里,记者发现,大部分的豪华墓位都很新,但墓碑上写着墓位建造时间均在2004年之前。对于墓位真正建造的时间,工作人员毫不忌讳地说,都是去年建的。之所以要把建造时间写在2004年之前,是为了避免殡葬管理所来检查。2004年,宁波市开展了公墓集中整治,明文规定单穴墓位不得超过0.7平方米,双穴墓位不得超过1平方米,对于超建超标的墓位一直罚得很严。

高价墓的价格解析

  50万元一个墓位是怎么造出来的?又是怎么卖到这样的高价的?根据公墓负责人与工人所述,记者初步做了价格解析:

  土地费:一般每平方米3000元左右,地理位置好,一般上浮10%,更好的地段采取 “风水价”,上不封顶,具体价格跟老板谈。

  材料费:石料用的是梅园石,石质细腻,易雕刻,市场报价为每立方米1300元左右。造一个50万元的墓位,需要用石料30立方米左右。墓碑如用黑色大理石,一般选用 “山西黑”或 “中国黑”, “山西黑”的报价为每立方米2万元。

  人工费:凿石工120元/天,泥水工120/元。如果要建亭台楼榭,一般工期40天左右。

  其他费用:设计费、开冢费、棺木费、刻字费、贴金费、墓志铭费……收费种类繁多,价格不一,比如刻字费是500元,如果加一个名字又要加50元。

  墓园利润:每个墓位一般赚20%的利润。据了解,五乡镇一些公墓是属于村集体经济所有,再承包给个人经营,承包者必须按年缴纳一定费用。不过,尽管如此,承包者每年获得的红利仍相当丰厚。

  后期收费:每年以1%的比例收管理费。比如50万元的墓位,每年要缴5000元管理费,一般五年一付。不过,这个可以略微打折。

超规墓位导致青山白化

  我市殡葬管理部门早就有规定,购买及建造墓穴必须遵守以下法定规格标准:骨灰公墓的墓位占地面积:单穴不得大于0.7平方米,双穴不得大于1平方米。骨灰公墓的墓碑面积不得大于0.4平方米,墓碑放置后顶端距地表面高度不得超过0.8米。坟墓不得设置围栏、扶手、亭子等附属物、构筑物,坟墓周围不得设置石桌、石椅等。

  但因为背后有高额的利润,超大豪华墓位屡禁不止,其直接后果就是导致青山白化。今年2月25日,鄞州区政府已发出了全区公墓进行植树绿化的通知,以提高公墓绿化覆盖率,治理青山白化。记者所到的几个公墓,靠近山下、路边的墓位已补种一些绿化植物,但那些“藏”在墓园里面的超规格墓位,早已没有绿树的容身之地,都被石料或者水泥所取代。从山下望去,入眼的还是白花花一片。 本报记者

记者手记

与其厚葬,不如厚养

  去采访前,从鄞州民政局知晓一个数据,鄞州区一共有44万个墓穴,葬了70万人,多集中在五乡。当时我跟民政局工作人员感叹:都快超过鄞州区的73万常住人口数了。

  昨天暗访时,路过墓园附近一个山村,墓园经济发达已让村民过上了相对富裕的生活。但当我们看到村民们漂亮楼房后面都是白花花的一片、而且白色墓穴与他们家的距离一年比一年更近时,不禁 “杞人忧天”起来———以后,哪来土地与青山养育这一方人?

  于是还想劝劝已经买了或准备购买豪华墓位的市民:与其厚葬,不如厚养。人只有活着,才能体会到幸福,真正的孝子贤孙,应在老人有生之年常伴左右,嘘寒问暖,老人自然明白你的心意。在老人去世后,选择生态墓地,利国利己,也不亏孝道,一举两得。

  在老人去世后买豪华墓位,搞一些所谓的 “风光大葬”,不过是借机炫富,其本质是往自己脸上贴金,它败坏社会风气,侵占公共资源,与真正的孝道相去甚远。




【编辑:王丽旻】