郁家巷项目鸟瞰效果图
 

　　小巷效果图 

　　昨天，郁家巷历史街区·月湖盛园正式动工。郁家巷历史街区位于宁波老城中心，东临解放南路，西、南接镇明路，北靠县学小区，紧邻月湖历史文化区，是宁波市区现存为数不多的传统历史街区之一。该项目总占地面积约3.9万平方米，总建筑面积约5万平方米，计划2009年底竣工。 

　　根据规划，郁家巷历史街区将被改造成集商业、办公、休闲娱乐、文化展示等于一体的城市综合街区，成为一处延续人文历史脉络和保存历史记忆的区域，并通过现代空间进行全新演绎。 

　　规划理念新老建筑完美融合 

　　郁家巷有很多具有历史保护价值的老房子。如何在保护老房子的同时，融入新的元素进行开发，是承担规划重任的美国波士顿国际设计公司朱俊夫设计师苦苦思索的问题。在昨天的采访中，他告诉记者，郁家巷历史街区地处宁波市城市核心区，如何妥善处理老街区保护和新商业环境营造两者之间的矛盾，是这一项目的核心问题。新建筑共有3幢，面对解放南路的一侧采用玻璃和钢材等现代建筑材料；背面则采用青砖等宁波本地的老建筑材料。此举不但使新建筑与老建筑在形式上得到统一，而且也使新建筑到老房子之间有一个有效的过渡。同时，结合拆、留、改和加建等方式，让郁家巷地块从整体上以新旧建筑对比、古今文化对比表现历史跨度和文化差异，营造一处让游客感受宁波过去、现在、未来的去处。 

　　朱俊夫说，改造郁家巷，不是把郁家巷做成简单的设计展示厅和博物馆，而是给老街区注入现代商业功能，让街区从私人化空间走向公众共享，这样才是对历史建筑最好的保护。 

　　在项目规划方案中，对原有的街巷和院落都尽可能地进行了保留，如在宁波历史地图上原有的白水巷、带河巷和郁家巷，在方案中都进行了保留。道路铺设仍采用传统石板与卵石相间的铺砌方式，尺度也与原来的基本一致；对重要院落都进行了很好的保护，建筑外墙尽量采用与原建筑一致的材料或相似材料，原有的门头、窗、建筑构件等尽量保留。此外，为了满足现代商业的功能需求，对所有建筑的主要承重构件用现代材料进行替换，建筑外立面还考虑隐藏空调机组等室外系统设备，保证与原有建筑整体协调一致，相互呼应。 

　　据开发商宁波海盛置业有限公司吴晓东介绍，对郁家巷地块内的老房子，将根据情况采取三种保护措施：一是完全保护，即在原址保护，如杨坊故居、盛氏花厅；二是适当保护，即基本上原址保护，根据历史记录和现状进行整体保护，适当引入新功能；三是迁建保护，即迁建一些重要院落，如从冷静街地块迁来陈鱼门故居、林宅等。 

　　功能布局休闲娱乐又一去处 

　　建成后的郁家巷地块将成为市民休闲娱乐的好去处。今后，郁家巷总体功能将定位为餐饮、零售、休闲娱乐、办公、文化展示等。 

　　设计方案中，通过对三个重要广场的有机连接，营造出全新的公共活动空间，将月湖文化保护区和城市商业中心通过一系列连续的步行空间串连在一起。 

　　从形态上来说，郁家巷的建筑与景观环境相结合，呈现鱼骨状的空间形态，其中以鱼骨状的城市开放空间形态为核心，鱼头、鱼尾、鱼腹是三个中心广场，以主鱼骨串连起来。 

　　根据规划，三个广场分别位于解放南路和大沙泥街的交叉口，盛氏花厅和灵应庙，面积都比较大。“这样一来，天一广场、城隍庙、郁家巷历史街区和月湖景区就能连成一条线了。”朱俊夫说。根据规划，入口广场和中心广场将是两个相对比较集中的餐饮区；沿解放南路的3幢新建筑则以精品零售区为主；综合消费区将布置在地块内主街两侧，包括餐饮、娱乐和零售等综合业态；沿地块北侧则设置了部分企业会所。另外，还将在一些文保单位里面设置文化展示区。 

　　为给消费者创造更多的室外活动空间，设计方案在保留原有院落的基础上，将拆除后来搭建的建筑，同时对外部空间进行组合，设计出更加宽敞的户外空间。 

　　机动车交通以镇明路及解放南路为主要城市交通道路，将设置2个地下停车场出入口，地下一层停车场约有200个车位。记者林伟通讯员阮海侠