本报讯(记者冯春鸣江东记者站张绘薇通讯员王宗成)到2010年，江东将打造成为全市楼宇经济发展的标志性区域，楼宇经济将贡献全区四成左右的税收，成为江东经济发展最大的“聚宝盆”。近日，江东区委、区政府启动了重点楼宇三年行动计划，吹响了新一轮楼宇经济发展的号角。

　　江东区极力种好楼宇经济的“高产试验田”，提高楼宇经济发展的质量。面对存量楼宇，江东区的思路是巧施“腾笼换鸟术”。首先加大对高品质楼宇的服务力度。对已有的“税收千万楼”，有关部门通过二次招商中的租户调整，促进楼宇升级换代，做高能级；对普通的写字楼，则加快改建扩容步伐，通过拆旧建新、拆低建高，实现楼宇功能品质升级，腾出优势资源来吸引各类生产性、龙头型等高端服务业企业入驻。

　　对增量楼宇，江东区的策略是打出“特色发展拳”，因楼制宜，引导和培育特色楼宇。如波特曼中心围绕打造“航运物流中心”的目标，先后引进了法国达飞、地中海航运、美国总统等多家外资物流巨头，并有50余家各类船代、货代、报关行等物流企业先后入驻，成为了一幢高端航运物流产业品牌示范楼。又如228创意园吸引了工业设计、文化传播、装潢设计、旅游设计、服装设计等各种创意产业，成为我市创意企业创新创业的一个重要平台。据统计，江东区目前集聚的世界500强企业(机构)已达13家，商务楼宇平均入驻率达到85%。

　　为进一步提高产出效益，江东区近日又启动了重点楼宇三年行动计划，以全区35幢已建和在建的重点商务楼宇为关键“棋子”，推动楼宇经济五大指标在三年内实现翻番。为此，江东区制定了扶持楼宇经济的配套政策：为重点楼宇企业开辟“绿色通道”，各街道均设立楼宇服务窗口，实行一门受理、限期办结；定期开展楼宇物业及街道驻楼人员的服务培训，提高楼宇物业管理水平；出台服务业高层次紧缺型人才引进和培养的优惠政策，在特殊津贴发放、异地安家补助、子女就学等方面向服务业倾斜。