奉化新闻网讯(记者李婷婷通讯员江辅国袁仁强)日前，我市正式出台《奉化市2008-2012年城市低收入家庭住房保障规划》和《奉化市2008年度城市低收入家庭住房保障实施计划》，将争取用5年左右的时间，建立健全以廉租住房、经济适用住房为主要形式的住房保障制度，积极探索常住我市并有稳定工作的外来务工人员的住房问题，建立满足群众基本居住需求的住房保障体系。

　　哪些人可以享受住房保障

　　廉租住房、经济适用住房的保障对象为具有我市市区常住户口、无房或人均住房面积低于16平方米的中低收入住房困难家庭。其中，持有城市最低生活保障证、人均住房面积低于16平方米的困难家庭可优先享受住房保障，然后再逐步扩大到年人均收入在市区人均可支配收入60%以下、人均住房面积低于16平方米的中低收入困难家庭。

　　5年计划如何实施

　　据悉，2008年重点采取以租金补贴为主、实物配租为辅的方式，解决城市最低收入家庭的住房困难，做到应保尽保；2008年-2010年，把城市中低收入住房困难家庭全部纳入经济适用住房和廉租住房的保障范围；2010年-2012年，在基本解决城市最低收入家庭、中低收入家庭住房困难的基础上，进一步解决中低收入家庭和外来务工人员的住房困难。

　　目前，总投资约2500万元、用地1.5公顷的王家塘小区已进入土地审批阶段，将在年底前建成建筑面积在60平方米以内的经济适用住房200套。根据规划，2009年，明化小区将建设经济适用住房100套；2010年、2011年、2012年，王家塘小区将分别再建经济适用住房100套，总建筑面积15000平方米。

　　在廉租住房保障方面，今年共有226户城镇居民享受补贴，平均每户每月150元，今后几年将逐步增加补贴户数和金额。

　　多项措施推进住房保障

　　为推进住房保障工作，我市制订了一系列政策保障措施：及时调整租金补贴标准，让最低收入家庭真正租到满足基本居住需求的住房；通过分散配建、收购二手房、空置商品房以及政府存量住房等多渠道筹措房源；规范经济适用住房建设和管理，确保每年开发建设量不少于5000平方米；扩大住房公积金制度的覆盖面，指导有条件的单位为在本市居住半年以上且有稳定工作的外来务工人员建立住房公积金制度；继续实施老住宅小区综合整治，切实改善居民的居住条件；大力发展和规范房屋租赁市场，完善住房供应体系，制定政策鼓励有条件的市民把中小户型住房向低收入家庭出租等。