本报讯楼顶能不能安装太阳能热水器？顶楼住户在楼顶安装太阳能热水器是不是顺理成章？昨天，记者从海曙法院获悉，已有诉讼涉及到这两个在许多住宅区可能早已出现的问题。

　　在海曙区粮丰街44弄一幢共6层的住宅楼楼顶，五楼住户安装了一台太阳能热水器，这台太阳能热水器正好位于六楼住户的房顶，引起六楼住户不满。为此，五楼住户向六楼住户作出书面承诺，如因这台太阳能热水器导致六楼住户房顶漏水或是有震动和声响，五楼住户将拆除这台太阳能热水器。

　　后来因这台太阳能热水器支架下方的瓦片碎裂，六楼住户要求五楼住户履行承诺，拆除这台太阳能热水器，而五楼住户没有拆除的意思，双方就再起争端。去年12月，小区物业管理处曾为双方主持调解，但未能见效。于是，六楼住户向法院起诉，请求法院依法判令五楼住户无条件拆除太阳能热水器，修复房顶被损坏部位。

　　海曙法院指出，楼顶虽属于住宅楼全体住户的共用部分，但因楼顶关系到住宅楼的防雨、寿命和安全，也就是说关系到住宅楼全体住户的利益，任一住户对楼顶的使用就不得侵犯楼内其他住户权益。小区物业管理处作出“在建筑物楼顶安装太阳能热水器需经批准”以及“只允许顶楼住户安装太阳能热水器”的规定，应视为保护住户公共利益的举措，也符合楼内没有设置通向楼顶的公用通道的现状。五楼住户在未经小区物业管理处批准的情况下，到楼顶安装热水器，违反了小区物业管理规定；五楼住户还曾承诺所安装的太阳能热水器不对六楼住户生活带来不利影响，但目前已经对六楼住户的房顶防水带来隐患，侵害了六楼住户的合法权益。

　　法院根据《民事诉讼法》、 《民法通则》、《物权法》的有关规定作出判决，五楼住户拆除太阳能热水器，修复六楼住户的房顶损坏部位。

　　而记者了解到，目前该五楼住户对六楼住户在楼顶安装太阳能热水器的行为也提出了异议，认为楼顶既然是住宅楼的共用部分，六楼住户在楼顶安装太阳能热水器也不能享有特权，六楼住户在楼顶安装太阳能热水器也影响整幢住宅楼的防雨、寿命和安全，诉请法院判决拆除六楼住户安装的太阳能热水器。海曙法院也已立案，正开始审理。

　　记者注意到，太阳能热水器因节能、环保受到许多普通家庭的欢迎，但目前住宅楼的设计基本上都没有为住户安装太阳能热水器预留位置，住户擅自在楼顶上找位置安装，很可能对楼顶的承重构成威胁，如果安装不妥还可能会造成漏水、渗水等后遗症。因此许多小区通过物业管理契约、业主公约等途径对楼顶安装太阳能热水器有所限制，但是政府行政管理对这方面问题尚未有具体涉及，住户在楼顶安装太阳能热水器引出纷争后法院怎样审判就非常引人注目了。(记者屠传宏通讯员海民)