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股市不会辜负成熟投资者主播的内部消息
稿源: 人民网  | 2008-06-20 08:22:27

  自2005年7月21日实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度以来,人民币对美元汇率一路飙升,连连破关。人民币汇率的持续攀升,导致不少外汇持有者面临着资产“缩水”的威胁。那么,如何妥善处置手头的外汇以规避人民币升值带来的风险呢?

  民生银行外汇理财专家陈红华表示,是否结汇要根据手中持有的外汇的具体用途而定。如果手中的外汇是为了出国、子女海外留学等具体用途的,并不建议现在就结汇。另外,在资产比例当中外汇资产只占很少一部分,也不建议去做结汇。其实在资产组合当中留一部分外汇,可以有机会分享其他市场带来的投资收益。但如果在资产比例中,外汇比例过大,也可以做一定比例的结汇。

  此外,招商银行上海分行理财中心外汇理财专家赵蔚分析,人民币继续升值的趋势现在不会改变,对于那些美元和港币的持有者而言,如果这些外汇没有明确的用途和投资用途,可以考虑进行结汇。

  京沪深齐堵二套房贷政策执行松动

  事实证明,二套房贷政策的执行,的确是打在了投机购房者的“七寸”上。在前期泡沫增长明显的局部区域楼市,随着房贷政策的收紧,市场成交量的萎缩随之而来。之前,上海证券报独家披露了深圳银行业试图“松绑”房贷政策以应对楼市困局,随后又被叫停的情况。这些天,记者又探访了北京、上海等重点区域的房贷执行,发现这些地区的房贷政策执行已经有进一步收紧的趋势。

  知情人士向上海证券报记者透露,上海各家商业银行正在逐个接受检查,以核实二套房贷政策执行是否有所松动。“二套房贷政策不但不会有松动,而且还可能会进一步收紧。”该人士称。

  “贷款指标看样子是很难完成了,但即使这样,也没有松动的迹象。”上海银行某信贷负责人告诉记者。而另一家商业银行的个人信贷部负责人也表示,上海各家商业银行正在接受检查,就是关于二套房贷的执行情况。“在这种情况下,肯定不会再有松动。”

  促销导致北京部分地区一二手房价格倒挂

  由于新盘的持续打折降价致使北京一些区域的新盘价格低于了二手房价格。这种情况被称一二手房价格“倒挂”现象。这种现象的出现会给市场怎样的影响呢?

  房产中介机构我爱我家表示:一般而言,同地段的新建商品房的售价总要高于二手房的售价,但在新房销售遇冷时,部分开发商由于迫于卖房套现,使一手楼盘售价低于同地带二手楼盘的售价,这样楼市就出现了一二手房价格“倒挂”现象。

  我爱我家表示,在北京这种情况并不多,因为从北京城八区目前的楼市来看,地段仍旧是决定房价的重要指标。在北京目前只有少数区域的楼盘可能会出现一二手楼盘“倒挂”的现象。

【编辑:庄伊岚】