北国风光起价3652元、秋水长天起价3880元、西城丽景起价3880元、金沙别馆起价3969元……地产一线品牌华宇近日的促销举动颇具震撼力,让主城区一线楼盘的价格又回到4000元以下。
全线八八折 最低八五折华宇集团此次以“价格底牌、民生金牌”名义推出的促销举动,直接撼动了品盘地产的价格底线。“重磅特惠、抄底置业”,这是华宇的促销词,一位业内人士在网上将此举评价为“名盘裸奔”。
记者来到华宇集团的营销中心,工作人员称,促销活动本周开始,华宇全部在售楼盘都是一次性付款八八折,按揭九折。起价最低的商品房是位于江北区北滨路上的北国风光,3652元/平方米。位于石桥铺中心的“老街印象”,此次折扣更为惊人,所有在售房源都是一次性八五折,按揭八七折。位于沙区中心地带的西城丽景,同样也是一次性八五折,起价也掉到了4000元以下。
一线楼盘 连番降价今年初,华宇就推出了“一次性付款九七折,按揭九九折”的促销政策,3月在原来的基础上,再降两个百分点。“每次调整幅度不大,先期购房者容易接受”,工作人员否认这是降价行为,称之为是“主动让利行为”,目的是触发观望者的购房兴奋。
“不过,我们一直都在搞活动,我也记不清价格变动了几次。”工作人员表示,由于此次价格是在开盘价的基础上进行折扣,之前很多楼盘就已降到九二折左右,所以单纯看此次降价幅度不算太大。对方举例说,起价在4000元以下的房源,大多是朝向和楼层不佳的,如北国风光的超低价房,都面向堡坎。
名盘裸奔 成为常态去年房价暴涨如今“名盘裸奔”,楼市到底“拐了”还是“没拐”?
大连万达集团董事长王健林日前来渝作出这样的预测,量缩的下一步,必然是价跌。一位重庆房地产业内人士在网上博客中这样判断:对于所有的开发商而言,这是一个非常时期,为渡过难关就必须有非常手段,叫卖已不见成效,唯有价格才最具真正的杀伤力。
我市一线开发商中,华宇最早下调房价,曾经坚持不降价的金科日前也全面松动价格。此次华宇集团再降房价,一线开发商会不会及时跟进,进而引发重庆楼市房价的“集体裸泳”呢?
记者注意到,近期开盘的恒大华府也采取一次性八八折、按揭九折。重庆中原董事总经理庄泽宝表示,这场促销战的背后,一方面是品牌开发商之间的血拼,另一方面会进一步封杀二三线楼盘的生存空间。
这场让利促销要持续多久,华宇方面表示目前还未确定;工作人员则表示,说不定很快就结束。(记者陈富勇) (来源:华龙网-重庆晚报)