专家认为：CPI会再降房市会更健康股市或将走出低迷

　　本报北京8月17日专电(驻京记者夏俊)国家发改委宏观经济研究院副院长王一鸣今天在北京国际新闻中心表示，奥运会后，一个经济持续较快发展的中国将以更加开放的胸怀和更加积极的姿态融入世界。

　　王一鸣表示，进入后奥运时期，前奥运时期体育场馆和关联基础设施建设形成的大规模投资需求，以及奥运举办期国内外游客带来的巨大消费需求会减弱甚至在短期内消失，但过去30年支撑中国经济持续较快发展的基本动力不会发生变化，奥运会带来的经济和投资增量在中国经济和投资总量中的比重很小，奥运会不会成为中国经济发展的分水岭，不会改变经济平稳较快发展大势，不会影响中国经济增长潜力和经济发展的基本面。

　　本报北京8月17日专电(驻京记者夏俊)国家发改委宏观经济研究院副院长王一鸣、北京经济与社会发展研究所所长杨开忠今天在北京国际新闻中心向记者描述了奥运后的中国经济走向。他们表示，当前的股市与房市均与奥运关联不大，而在全世界约有53个国家CPI都高于两位数的情况下，中国CPI逐月下降，说明我们的宏观调控是取得了积极成效。

　　王一鸣在回答记者提问时表示，估计CPI下半年还会有一个下降空间，但当前国际市场的成本推动压力非常大，CPI下降幅度取决于国际能源原料价格的涨幅能否稳定。他表示，推进资源性产品价格改革是今后中国发展和改革的重要任务，改革的基本方向应该是形成反映市场供需、生产成本和环境成本的价格形成机制，改革也应该是积极的、又是稳妥地、审慎地推进。

　　他还表示，奥运会和房市没有必然联系。中国自申奥以来，房地产发展的主要决定性因素应该是中国城市化进程不断加快，以及住房制度的改革。房市在去年下半年以来确实有一些变化，这种变化主要是市场的销量增长在下降，市场观望的气氛比较浓厚，但房地产投资增幅还是很大，今年1?7月份投资增幅仍超过30%。“我觉得这种调整，从房地产市场长远发展来看也是积极的。某种意义上说，也是在挤压泡沫。从中长期的趋势看，中国的房地产市场，我觉得总体肯定是乐观的。”王一鸣说，“经过合理的调整以后，中国房地产市场会呈现更加健康的发展趋势。国家也明确促进房地产市场健康发展的政策取向。所以我想也会研究出台相应的政策措施来促进房地产市场发展的。”

　　关于股市奥运行情，杨开忠表示，去年下半年就开始的中国股市调整与奥运会关联不大。中国经济仍然保持平稳较快发展态势。“股市当前的市盈率水平已经大大降低，个人认为有些股票价值可能被低估了。随着国内CPI的回落，国际油价回调，投资者信心增强，我觉得股市可能会在一个时期以后走出低迷，向合理价值区间靠拢。”

　　北京奥运会让北京与上海等协办城市创造了很多就业岗位，据北京统计局数据显示，2005?2008年四年新增就业岗位150万个，远多于国际其他举办奥运会的城市。奥运后，这些就业者是否会面临失业的风险？王一鸣认为，不会有大的风险。

　　奥运会之后，奥运因素对北京经济的促进作用是不是就没有了呢？杨开忠的答案是否。他认为，北京的奥运遗产会在北京奥运会之后得到充分利用。估计在奥运会后的三年左右，将处于奥运资产推动效益的井喷期。