本报讯 自2006年9月底市区土地出让推行现场竞买方式以来，竞买的结果只有两种：或者被出价高者竞得，或者最高报价低于政府出让底价而“流拍”。但昨天出让的位于江北文教街道的原供销社职工中等专业学校地块，却戏剧性地演绎出了第三种结果：正常竞买报价过程突然中断，现场竟无法判决出竞得人。

　　昨天的土地出让一开始波澜不惊。首先推出的商务、商业用途的江北鸿茂巷地块——即解放桥北端原光明眼病医院院址，很快就以楼面价7500元/平方米的出让起始价由唯一竞买人宁兴房产买入。

　　接下来出让的商务用地原供销社职工中等专业学校地块，共有海田置业和慈溪华星化纤公司两位竞买人。竞买报价开始后，双方一路“厮杀”，却在第18轮报价时突生意外！

　　当时，海田置业在规定的3分钟报价时限内，已向主持人交上了报价单。此时现场工作电脑出了故障，投影屏幕上没有显示出报价轮次和上一轮华星化纤所报的价格，不过屏幕上的计时器仍在正常计时。当所有人的注意力都集中在电脑操作员那边时，华星化纤方突然表示他们赢得了竞拍，其理由为：此刻屏幕计时器上的时间已是3分钟零8秒，而主持人却仍未宣布海田置业所报价格，按照报价限时规则，这幅土地应该由他们竞得。

　　现场公证员及主持人均向华星化纤方解释，规则上的3分钟报价限时，指的是竞买人必须在3分钟内交上有效的报价单，而非主持人宣布报价的时限。但华星化纤方并不认可这一说法，并情绪激动地要求国土部门人士签发给他们成交确认书，遭拒绝后全体离开了竞买现场！

　　其后的近一个小时里，土地出让方不断电话联系华星化纤方人士，要求他们回到竞买现场解决问题，但华星化纤方人士最终还是没有现身。尽管海田置业方面以“华星化纤中途退出应视作放弃”为由要求成为竞得人，但出于公平、公正的考虑，出让方最后还是宣布中止对原供销社职工中等专业学校地块的出让，择日再定结果。

　　“我这几年参加了市区不下百幅土地的出让会，这样戏剧性的情景倒是第一次碰到。”现场一位人士称。他建议国土部门在以后出让土地时，还应该在竞买规则中增加条款，以便出现像昨天的这种情况后，能迅速作出应对。