本报讯　市民戴先生住在江东中山社区，作为五楼的住户，两年多来戴先生一家一直为六楼的房屋出租问题而烦恼。

　　自2005年开始，六楼的一套复式住房就一直是一家足浴店的集体宿舍，20多人共居一室，每每在深夜让戴先生一家难以入眠。昨天上午，戴先生致电本报87777777新闻热线时说，这困扰了他们一家两年多的问题，至今仍看不到彻底解决的希望。

　　复式房成了集体宿舍

　　戴先生家住中山社区华泰街128弄，于2004年春节期间入住。住进新房不久，戴先生便发现楼上住进了好多年轻人，一打听才知，他们是一家美容美发厅的员工，他们的老板租下了这套房子，供他们做集体宿舍。“从那时起，我们一家人的休息就被影响了，楼上住的都是年轻人，加上人数多，一到晚上就不得安宁。”戴先生说。美容美发厅不久关门了，那帮人也就搬走了。可到了2005年，一批更闹腾的租户住到了戴先生家楼上。

　　“一套200平米左右的复式房子，竟住了二三十个年轻人。”戴先生说，这回楼上的出租房成了一家足浴店的员工宿舍，相比以前那批美容美发厅员工，这次不仅人数更多，而且下班时间更晚，一到晚上12点到次日凌晨两三点钟，楼上的动静此起彼伏，要持续好几个小时。

　　戴先生说，楼上住的有男有女，加上房屋没装修过，一点点动静他家都听得清清楚楚。晚上回来，这些人还要吃夜宵，凳子的搬动声，啤酒瓶在水泥地上的滚动声，听了揪心。

　　为了制止楼上的噪声，戴先生找过物业，去过居委会，甚至还频频拨打110，可问题一直没有解决。他还为此找过足浴店老板和楼上的房东，足浴店老板确实是加强了管理，规定谁严重扰邻就要扣罚谁的工资，可这一做法对这么一大帮年轻人来说，收效甚微，往往是安静了几天便又故态复发。房东原来答应本月初将房子转租，可现在戴先生得知，对方又将房子续租给了足浴店。

　　戴先生告诉记者，现在最让他感到忧心的是，在效实中学就读的儿子就要升入高三了，这样的居住环境对孩子必定会造成影响。

　　房屋租赁管理存在漏洞

　　昨天下午，记者来到戴先生所住的居民楼里采访。因为是足浴店的上班时间，出租房里并无人在，但和戴先生同一个楼道的居民向记者证实了戴先生反映的情况。“从没见过一套房子里住这么多人。”一名住户说，楼道防盗门上该出租房的呼叫器已经坏了，晚上这些员工回来时经常乱按别家的呼叫器，影响人家。另一名住户则说，这几十个年轻人同住在一套房子里，不仅影响楼道卫生，还对楼道安全构成了威胁。

　　记者随后到中山社区居委会了解情况，居委会金书记也对此一愁莫展。“我们和物业上门不知道调解多少次了，可除此之外我们也别无他法。”金书记说，他们上门核查过这套出租房的居住人数，发现里面居住了24个人，足浴店管理人员在屋内张贴了规章制度，要求员工不得扰邻，可对于这么一大帮年轻人来说，回到宿舍要让他们安安静静地呆着，也是件不太现实的事情。

　　对于房东的态度，金书记说，对方是长期在外做生意的个体户，其已明确表示，近期手头拮据，不出租房屋是不可能的。金书记说，出现这种局面，也是因为目前房屋租赁市场管理上存在漏洞。之前他们已向多个部门反映了此事，但各方除了上门调解外，没有其他更好的解决办法。

　　昨天下午，记者还就此事采访了江东区建设局，该局房屋租赁科的一位工作人员告诉记者，目前相关法律法规对于房屋出租的对象和居住人数并无明确规定，所以也没有相关部门能切实解决戴先生所遭遇的苦恼。

　　社区居委会金书记表示，目前他们已联系了房东、足浴店、物业和社区片警，在本周末，会对这处出租房扰邻问题作再一次调解。