7月份广州一手住宅成交量继续萎缩均价下跌,均价为9122元/平方米；其中，天河区12536元/平方米的成交均价环比略涨，为全市最高；十区总成交量下降3.5%，中心六区一手住宅成交下降两成……
7月份，广州市十区一手住宅成交(交易登记)均价为9122元/平方米，比6月下降447元/平方米；二手住宅成交均价为4257元/平方米，同比上升2.6%，环比下降6.0%。
花都大涨萝岗坚守在十区中，仅海珠、天河、番禺、花都四个区涨价，越秀区12084元/平方米的成交均价比6月份大降2929元/平方米，降幅达19.5%;天河区12536元/平方米的成交均价环比略涨，为全市最高；花都区6692元/平方米的成交均价则大涨了38%；而萝岗区在龙光峰景华庭这个全市最低价限价房大量成交的情况下(成交面积占7月一手住宅总成交面积9.13%),其成交均价仍然高达7025元/平方米，只比6月小降4.6%。
从成交价位上看，7月份广州十区成交的一手住宅中，18000元/平方米以上楼盘成交占6.3%，比6月份7%的比例又有所下降；而14000~18000元/平方米区段，占10.6%，比6月份增加了5个百分点；10000~14000元/平方米区段，占22.5%，比6月份减少了5.3个百分点；10000元/平方米以下区段占比则连续扩大，在近几个月以来第一次超过60%，达到60.6%,比6月增加1个百分点。
同时，市国土房管局抽取6月和7月成交面积均大于3500平方米的13个典型楼盘的成交情况显示，均价上升的有3个，下跌的为9个，持平的1个，成交均价总体下降3%。其中，白云区南湖半山豪廷成交均价环比(7月比6月)下降最多，达到10.1%；番禺信业花园成交均价则环比上涨最多，达到4.4%。
7月份，广州市十区房屋交易登记13414宗，同比减少24.4%，交易登记面积129.98万平方米，同比减少28.5%，交易登记金额93.64亿元，同比减少22.9%。十区一手住宅成交上，价格坚挺的越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔中心六区合计成交35.1万平方米，同比下降27.1%，环比6月也萎缩10.12万平方米，降幅达22%；尤其是越秀、荔湾环比降幅明显，分别大降47%和71%。
二手住宅成交面积为46.08万平方米，同比减少22.9%，比6月43.85万平方米出现小幅度的上升。同时，7月份二手住宅成交面积占住宅总成交面积43.2%,比6月份39.7%的占比明显增加，“这反映出一手楼观望气氛浓重，且由于市区一手楼价格坚挺、量少，二手住宅更受青睐。”