曹女士家卫生间临时安装了安全支架。

　　本报讯 “楼板水泥大面积脱落，钢筋裸露了出来，还断了好几根，房管所工作人员上门安装了临时安全支架，可1个多月过去了，还没人来进行彻底维修。”近日，家住尹江岸小区的张先生致电本报87777777新闻热线，说发生大面积楼板水泥脱落后，两家人对楼板的承重能力颇为担忧。

　　楼板大面积水泥脱落

　　张先生家住尹江支路10弄38号601室。今年8月5日上午，楼下501室曹女士家的卫生间屋顶突然发生大面积水泥脱落，楼板里的钢筋都裸露了出来，并且其中好几根已生锈断裂。

　　记者来到曹女士家。曹家卫生间里安装了一个木制支架，卫生间屋顶约70%的面积发生了水泥脱落，裸露的钢筋确实断裂了好几根。“事情是我女儿最先发现的，幸好当时她没在卫生间。”曹女士告诉记者，8月5日上午9点多，放暑假的女儿正在卧室里休息，卫生间里突然传来一阵声响，跑过去一看发现卫生间屋顶水泥脱落了一大块。楼上的张先生听见动静后也赶紧下楼查看情况。“光掉下来的水泥渣就整整装了4、5只编织袋。”曹女士说。

　　楼板安全让两家人担心

　　看到楼板水泥无故脱落、裸露的钢筋生锈断裂，两家人首先想到的是安全问题。张先生告诉记者，两家人第二天通过居委会找到了南门房管所，该所工作人员上门查看情况后在曹女士家的卫生间里安装了一个支撑楼板用的木制支架，并表示他们将联系房屋开发商上门进行彻底维修。

　　“出事后我们上卫生间都很害怕，担心楼板塌了。”张先生说，在南门房管所和海曙房管处的牵头下，两家人找到了尹江岸小区的开发商民意房地产开发有限公司。经过几次交涉，房产公司于9月初答复说，此事已委托房管所处理，房产公司将承担维修费用。9月8日，张先生从房管所得知维修费预算出来了，彻底修好卫生间楼板要两万多元。张先生以为事情很快可以解决，可一个多星期后，张先生却从房管所得知，房产公司提出了异议。

　　楼板问题何时能解决

　　记者在采访中了解到，张先生和曹女士两家的房屋性质有些细微区别。张先生购买的601室是二手商品房，属于私房，而曹女士居住的501室则是拆迁安置房。1993年，当时名为城西房屋开发有限公司的开发商开发建造了尹江岸小区，部分安置房托管给了房管所（曹女士的501室属于托管房），而城西房屋开发有限公司经多次法人变更，演变成了现在的民意房地产开发有限公司。

　　南门房管所周先生介绍，张、曹两家向他们反映问题后，他们立即与民意公司取得了联系，并要求对方对房屋进行维修。开始民意公司授意让房管所全权处理，可维修预案出来后，房产公司却提出维修性质不应是“房屋结构质量问题”。

　　民意公司总经理毛先生表示，从房屋出现问题开始，他们公司就表态愿意对楼板进行维修，但房屋是否存在质量问题房管所和业主一直没能拿出一个权威说法。毛先生表示，房子自1993年开发到1994年交付，是经过严格的审核程序的，从程序上讲不可能存在房屋质量问题，现在出现水泥脱落有多种可能。毛先生同时表示，房管所是房子的托管方，房管所牵头出面维修房屋的任何费用他们都愿意承担。（记者 肖勇）