经济下行预期增强购房意愿创新低

　　央行三季度系列问卷调查显示：

　　-

　　9月22日，央行在其网站上发布了三季度“全国银行家问卷调查报告”、“全国城镇储户问卷调查综述”及“对5000户企业调查汇总分析”。数据表明，银行家宏观经济信心指数继续提高，但经济下行风险意识增强；银行业景气指数略有回升，贷款需求指数回落；国内订单指数创10年来最大降幅，企业家对未来经济运行继续下行的预期进一步增强；居民投资意愿下降，购房意愿创10年来最低，银行储蓄再次成为居民的首选。

　　银行家开始担忧经济下行

　　央行的报告显示，认为当前宏观经济“偏热”或“过热”的银行家占比为44.5%，比上季度下降19.8个百分点；对下季度经济运行走势，35.3%的银行家预计将持续偏热，48.1%的银行家认为下季“正常”，13.6%的预计偏冷。受此影响，本季银行家宏观经济信心指数回升，达46.1%。但判断经济运行偏冷的银行家占比升至自2004年调查开始以来的最高水平。

　　此外，三季度银行业景气指数为68.5%，比上季略有回升。反映资金“紧张”的银行仅占14.7%，较上季和去年同期显著下降；银行各项收入普遍增加，盈利水平小幅提升。贷款需求指数为67.4%，较上季出现明显回落。分行业看，农业、非制造业贷款需求降幅较大；分贷款企业规模看，大型企业需求下降突出，中、小企业贷款需求仍相对强劲；分贷款用途看，个人消费贷款需求跌势加剧。

　　与此同时，银行家对现行货币政策认可度有所提升，但股份制银行与外资银行仍有超过或接近七成的银行家认为货币政策“过紧”或“偏紧”。近半数银行家预期下季度货币政策将有所松动。

　　国内订单指数创10年来新低

　　央行在对5000户企业调查汇总后的分析中称：“宏观经济热度指数跌至3.0%，分别较上季度和去年同期显著回落了9.3和14.8个百分点，宏观经济预期指数降至1.3%，是2007年以来的最低点，分别比上季度和上年同期大幅下降9.0和13.8个百分点。三季度工业生产增速预期指数较上季度和上年同期分别下降了2.0和3.2个百分点，这表明企业家对未来经济运行继续下行的预期进一步增强。 ”

　　三季度，反映海外需求的出口订单指数为2.6%，下一季度出口订单预期指数为4.0%，分别比上季度回落了2.6和2.2个百分点，均跌至2005年7月汇改以来的最低值。反映国内需求的国内订单指数为9.1%，比上季度下降了3.7个百分点，是10年来最大降幅。

　　居民购房意愿创10年来最低

　　央行8月中下旬对全国50个大、中、小城市进行的城镇储户问卷调查表明，当前居民购房意向谨慎，未来3个月打算买房的居民人数占比为13.3%，分别比上季和去年同期下降1.8和2.8个百分点，创1999年调查开始以来最低水平。在调查的七个大城市中，北京、上海、天津和广州等一级城市未来3个月打算买房的居民人数占比均不足10%，低于全国平均水平。

　　城镇居民当期收入满意指数和未来收入信心指数双双降至2006年以来的最低水平，对未来增收信心不足；居民对当前物价的承受能力逐渐增强，预计未来物价有所回落。

　　数据显示，在当前物价和利率水平下，认为投资股票或基金最合算的居民人数占比为8.2%，较上季大幅下跌8.6个百分点，连跌4个季度，且跌幅均在8个百分点以上。自2007年二季度始，认为存款利率“适度”的居民人数占比逐季攀升，本季有55.3%的居民认为存款利率“适度”，再次刷新历史记录。有43.8%的居民认为在当前物价和利率水平下储蓄最合算，比上季上升5.7个百分点，比去年同期上升18.5个百分点，并达到历史最高。