深圳万人住房团购风生水起

　　荆楚网消息 (楚天都市报) 三年前深圳房价猛涨，他号召市民三年不要买房。眼下房市清淡，他发起万人住房团购，将95％准备买房的市民集结起来，集体与开发商砍价。他的名字叫邹涛。

　　两年前发起不买房运动

　　2006年4月26日，深圳市民邹涛在互联网上发布“不买房行动”公开信，掀起轩然大波，被内地5万多个网站转载。

　　在公开信中，邹涛抨击了深圳以及北京等地猛涨的房价。他反问：“难道我们注定要做一辈子的房奴？大家团结起来三年不买房，让房子烂在炒房者和那些哄抬房价的开发商手里。

　　随后他又飞抵北京，表示要将“房价真高、房奴真苦、房地产业真危险”的书面报告呈交国家相关领导。

　　三个月前发起万人住房团购

　　今年7月4日，销声匿迹两年之久的邹涛发起“万人住房团购”活动，旨在让当年响应他“三年不买房”号召的深圳市民买到价格合适的房子。

　　所有工作由志愿者承担，不收购房者一分钱费用。

　　最引人注目的是“限1万个名额”的庞大参团人数，以及“实现关内普通商品房团购均价8000元/平方米左右，关外实现团购均价5000～6000元/平方米左右”的价格目标了。

　　准备买房的市民95％报了名

　　报名参加万人住房团购的火爆程度超出了邹涛的想象。从7月4日开始接受报名至7月29日，前25天报名人数已达11227人。截至9月初，报名人数已达到3万余人。

　　据邹涛介绍，团购市民来自全国12个省市，其中深圳占92%，“我们已经把近期3个月内准备买房自住的95％的市民都团结到了这个平台上来。”他们中年龄最小的24岁，最大的62岁；职业涉及中小企业主、企事业单位的中高级白领、教师、公务员、个体工商店主等；年收入最低3万元，最高的企业年利润在1000万元人民币。

　　报名名单经深圳卫视、凤凰卫视报道之后，持怀疑态度的人们确信了。

　　15天就能“吃掉”1000套房

　　邹涛透露，在过去的一个多月内，经过团购志愿者团队与一些地产商的谈判，第一批至少有500名团购市民受益，大规模成交在今年10月份以后。

　　邹涛还计划与资金困难的开发商合作，搞订单式合作建房。“我可以非常有底气地说，1000套房以下的中小楼盘，只要给我们平台合适的团购优惠价，我们可以在15个工作日内全部拿下。”

　　邹涛表示，还要把团购方式复制到全国。

　　■新闻人物

　　邹涛，1974年4月生于湖南，工商管理硕士，民间公益志愿者，深圳市总商会宝庆商会常务秘书长，邹涛投资董事长。

　　万人团购八步流程

　　●第一阶段（2008年7月4日～8月30日）万人团购的宣传、发动、登记、报名。

　　●第二阶段（2008年9月1日～2009年6月30日）与性价比优的楼盘洽谈团购，成熟一家推出一家。

　　●第三阶段（2008年9月1日起同期进行，目前基础工作已完成）

　　在团购新房不能满足所有市民要求的前提下，开通“万人二手房免中介费自助交易平台”的方式解决一批。

　　●第四阶段（2008年9月1日起同期进行）为参加团购的市民开发更多增值服务：新房团购、免费室内设计，装修、建材、电器、家私、家居用品等一条龙团购内部优惠。

　　●第五阶段（2009年12月前完成选聘）面向全国公开征集一家公益机构运营“邹涛万人住房团购平台”。

　　●第六阶段（2009年12月前）

　　积极与有地的或楼盘资金困难的开发商合作，探索开展“订单式”新型合作建房模式。

　　●第七阶段（2008年10月以后）把万人购房平台“复制”到全国。

　　●第八阶段（希望在2012年12月以前能完成）平台交给社会后继续有序、健康地运行并发挥作用，邹涛个人完成“历史使命”，只担任顾问。综合《信息时报》、深圳卫视报道　　楚天都市报