吴定平　作者文集

　　2007年，是中国楼市的喧嚣之年，也是转折之年。中国房地产市场在上演最后的疯狂后，终于在2007年底遭遇寒潮，自此，房价逐渐回落，增幅明显降低，有的城市楼盘开盘价甚至回到一年之前。

　　楼市趋冷，房价下降，这是中央宏观调控的结果。为了遏制过快上涨的房价，解决民众“住有所居”的民生难题，同时避免中国经济出现过热，中央继“国八条”、“国六条”后，又先后出台多项调控举措，如央行连续6次加息、将银行存款准备金率提至历史最高、提高二套房贷、实行从紧的货币政策等。在调控“组合拳”的作用下，中国楼市逐渐回归理性。