本报讯 前几天，鄞州区的陈先生致电本报87777777新闻热线称，自己居住的小区，居民相互效仿在顶层自搭阳光房。阳光房多为玻璃结构，大风天、雨雪天很容易被风吹落。随着天气日渐转冷，小区顶层自搭的阳光房就像在居民头顶悬了一把剑。记者采访发现，市区不少新建小区的顶层也都能见到这类自搭房。阳光房大行其道，其背后却存在着物业公司无权管、城市管理部门无章可循的监管盲点。

　　后来，在陈先生的指引下，记者来到鄞州区一大型小区采访，发现大多数小高层的楼顶都有自搭的简易房，大多是用钢架和玻璃搭成的阳光棚，有的则是用木架架起的空中花园。记者清点了一下，有上百处之多。无独有偶，类似情况在老三区不少新建小区也屡见不鲜。

　　一物业公司的主管向记者透露：大多数阳光房是钢架玻璃结构，重量轻，大风一来，很容易被吹毁。同时，钢化玻璃有千分之三的自爆率，一旦爆炸，碎片从几十米高的楼顶坠下，落到行人身上后果不堪设想。

　　此外，由于阳光房大都没有排水系统，雨水一般都顺着阳光房房顶直接流到楼体的外墙上，久而久之就会破坏楼体的防水层，致使雨水渗进住户家中。阳光房的搭建还会破坏楼房原有的排水系统，雨水经常会从阳光房房顶直接倾泻到底层住户的阳台内，甚至房内，这就带来了邻里纠纷。

　　为控制阳光房，许多小区在业主入住前，物业公司都会和业主签一份《业主临时公约》，业主装修时，他们还会向业主发放《住宅装修须知》，都明确禁止业主私建阳光房、简易房、室外花架。但由于物业公司没有管理权，这些“公约”和“须知”也只能是一种提醒，即使业主违反，物业公司也没有相应的处罚权。当物业公司发现业主违规搭建阳光房时，他们一般都会联合城管部门上门做业主的思想工作，可效果甚微。

　　市城市管理局执法管理处陆处长表示，按照城市规划法，不好界定这些阳光房是否违反了规划。此外，房屋管理部门与城管部门在治理阳光房问题上职能交叉，由谁牵头不明确。因此，根治自搭阳光房，难点在于缺乏明确的可操作性的规章。（记者　张全录）