还阻止房管部门人员勘查取证

卷帘门拉下，只留了较窄的缝隙。记者 戎美容 摄

　　“把地挖得那么深，影响了我们的房子怎么办？”昨天，市民陈女士向商报热线87270000反映，旁边一户人家为了把原本2层的店面房“改造”成3层，深挖室内地基，让他们这些附近的店主提心吊胆。

　　邻居>>>

　　房子出状况谁负责

　　陈女士说的店面房位于苍松路５４１号。记者赶过去时，房子拉下卷帘门，只留出约３０厘米高的缝隙。一名工人正在门前搅拌水泥，拌好后通过这条缝塞进去，递给房里的工人。

　　陈女士说，这一排有10多间店面房，套型差不多，开的多半是餐饮和服装店。

　　半个月前，这间房子开始装修，为了扩大地面空间，在室内深挖地基。“现在没有暴露问题，但谁能保证过几年就不会呢？”陈女士担忧地说。

　　房主>>>

　　我的房子我做主

　　记者蹲下身子，透过门缝，发现室内有几名工人正忙着，一楼的地基已被挖得很深。

　　房主说，她要开家餐饮店，想增加室内的使用面积，就往下挖了７０厘米左右。施工之前，她咨询过相关建筑单位，还特意请他们制订了方案。

　　房主拿出一份加固方案给记者看，“你看，我已经批出来了，其他房子根本不会受影响。”

　　这是一份由两家建筑公司鉴定的加固方案，但未涉及施工细节。房主强调，这是她购买的房子，应该由自己做主，其他人也有权利这样改造房子。

　　记者咨询了制订方案的两家建筑公司。他们均表示，这只是一份初步方案，并且房主必须依照相关规定实施改造。

　　房管部门>>>

　　无权强行进去取证

　　昨天上午，海曙房管处和当地房管所、派出所，以及管理这片店面房的新建业物业公司等相关部门工作人员，来到该装修房进行勘查。

　　据房管所一名工作人员介绍，起初房主同意房管所两名工作人员进入室内，工作人员正准备拍照、测量取证时，却被房主“请”了出来。对方还立刻拉上卷帘门，将工作人员拒之门外。

　　房管所本想通过联合执法进行勘查，但当地派出所强调，在这种情况下他们不能强行进入，因此对取证工作带来了麻烦。

　　工作人员称，他们执法需要走程序，首先要入户勘查现场，进行拍照、测量等一系列取证，并做笔录，确定其有无违法行为，这才能立案并进行处理。可现在住户不让进门，他们无权在住户不同意的情况下强行进门勘查。

　　昨天，被劝说了1个多小时，房主依然不肯开门。工作人员称，房主不配合的行为，已经违反了相关规定，如果房主再无回复，他们将采取进一步措施。

　　新闻链接

　　《宁波市城市房屋使用安全管理条例》第七条：房屋装修有开凿墙体或楼地面、扩大或移动门窗位置、拆改非承重结构、增设房屋分隔结构、增大房屋使用荷载、改变房屋使用功能或外观等涉及房屋使用安全的行为的，房屋所有人或使用人应当在装修前将装修项目、装修部位、装修时间等内容告知物业管理企业；尚未实行物业管理的，应当告知当地房屋使用安全管理部门。