鄞州新闻网讯 （记者　张文胜　通讯员　王升涛） 新城区城市框架从33平方公里扩展到80平方公里，从上阶段以政府职能带建设、住宅开发为主体进入以商业、商贸、商务开发建设为主体，从以基础设施建设为主转到以城市环境营造为主，从规划建设并举转到建设管理并举，现已进入新一轮开发建设阶段。昨天下午，区委常委会（扩大）会议专题听取城市建设项目汇报，研究部署新一轮城市开发建设工作。市委常委、区委书记寿永年主持会议。薛维海、陈明志、郑德兵、陈振国等区四套班子领导出席会议。

　　会议听取了南部商务区二期招商项目、BEST商业广场项目、金融大厦项目、区市民服务中心项目等前期准备与规划方案汇报以及上述项目单体设计方案汇报。

　　寿永年指出，新城区新一轮城市建设，一要完善区域规划布局。扩大城区规划覆盖范围，深化城区总体规划，优化城市功能区布局和规划设计；全力推进南部商务区、BEST商业广场、慧丰广场、联盛商业广场、长丰滨江休闲区、万达商贸区、潘火区块、中兴河湿地、陈婆渡区块、化工区块“十大特色功能区”建设，加快进度，形成特色，打造精品。二要提升城市形象品位。丰富城市建筑风格，高品位设计建设地标性建筑和单体项目，做到现代气派、风格鲜明、简洁流畅；突出城市天际轮廓线设计，优化城市空间和建筑高度，做到高低错落、灵动有致；统一城市色彩基调，吸取先进城市的设计经验，形成与城市风格相协调的城市色彩。三要规范建设主体行为。在项目推进中，充分评估投资商实力，强化对其资金、信誉、招商能力等的综合考察；把牢招商前置条件，对项目主体在自用面积、税收额度、单位造价、建设进度等方面认真把关；严格规划执行落地，确保项目按规划实施。四要加强组织协调服务。相关职能部门要主动服务，统筹安排南部商务区底层招商业态，提升区域物业管理水平，强化公基配套设施建设和周边交通组织；深化区块整体规划和单体建筑设计，突出抓好征地拆迁、土地供应，切实加大区块和项目招商、推介力度，全力推进各项开发建设工作取得明显成效。

　　区委副书记、区长薛维海指出，新城区新一轮开发建设，对壮大城市经济、优化产业结构、完善城市功能、促进经济和财政可持续发展、提高城市核心竞争力具有十分重要的意义。项目是城市建设的载体，项目的开发建设，不仅能提升城市品位，同时也将成为经济发展新的增长点。要对城市功能进行合理布局，做到精品与大众化相结合、商业项目与娱乐休闲项目相结合、经济发展项目与社会事业项目相结合；要加快项目建设速度，确定的项目争取快上；要把握好项目建设的各个节点，通过考核、督查、落实，全力推进。

　　区有关职能部门，中河街道、首南街道及长丰管委会、潘火管委会的负责人列席会议。

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　　南部商务区二期总用地面积206亩，可供出让132.5亩，总建筑面积50万平方米，总投资28.75亿元。

　　BEST商业广场项目由欧洲最大的商业地产集团——法国UNIBALL_RODAMCO集团在瑞士注册的TRANS-IMMO（汤仕玛）公司开发建设，该项目也是汤仕玛公司在中国投资的第一个项目。项目选址在原华纳圣龙地块，占地27.7亩，规划总建筑面积77400平方米，预计总投资8500万元美元。

　　鄞州金融大厦项目选址在区科技局东南侧，占地18.1亩，由利时集团投资建设，规划总建筑面积5.6万平方米，建筑高度130米，总投资4亿元。

　　区市民服务中心位于原区行政服务中心地块，第二轮设计方案竞赛已于10月29日开标，北京朱培事务所设计的方案领先。