“对不起,我们细则还没出来。您可以提出贷款申请,但是现在暂时不会审批。当然,如果您特别着急,可以跟我们先提出来,但只能按原来的规定放贷款。”建行市分行的工作人员向前来咨询的购房人解释。类似的话,这两天他们已经说过不知道多少遍了。
在第十三届住博会特设的金融展区,建行、农行、光大、招商、浙商、上海银行等多家银行设了展台。在大力度的房贷新政出台而操作细则迟迟未跟进的情况下,很多心急的购房者直奔这些展台,打听细则制定的进度。
其实不单是这些参展银行,记者昨天打探了一圈,发现甬城银行还没有一家公开表示自己已经拿到了操作细则。各家商业银行间相互观望的气氛非常浓厚,以至于一些待批的房贷合同暂时被“压单”。
一家国有银行的房贷部负责人告诉记者,“现在是小银行看大银行,大银行之间互相在看,而宁波这边又要看看周边的城市出什么样的细则。”
他直言不讳地说,大家都怕定得低了,吃亏,定得高了,客户跑掉,“像利率,要是都打七折,那银行不还得往里亏钱啊;像首付,如果都定两成,现在房价在往下走,银行的风险多大啊。”
新闻链接
土地市场冒寒气
前天,位于东湖花园南侧的一幅商住混合用地,尽管所处地段是目前鄞州新城区内少有的中心位置,最终以300万元/亩的底价成交——这个价格,比2005年时成交的鄞州新城区内住宅用地价格还要低。
这幅土地原为宁波卷烟厂仓库,总用地面积6万余平方米。其中,2.6万余平方米为商业用地,3.4万余平方米为居住用地。
记者周静