日前，清华大学建筑学院教授前院长、教授、博士生导师秦佑国在“民用建筑隔声和地产价值”论坛上对开发商出言警示：目前《民用建筑隔声设计规范》正在修订之中，其中有修订意见要求提高“隔声标准”，这一标准如修订完成，将对众多开发商造成较大影响。

　　秦佑国表示，我国对住宅“分户墙空气声隔声”和“楼板撞击声隔声”性能已经制订了隔声标准，其中，住宅“分户墙空气声隔声”分三个等级，第一等级为≥50分贝(隔壁声音都听不到)；第二等级为≥45分贝(大声讲话听不到，音乐声太大能听到，但声音弱)；第三等级为≥40分贝(大声讲话、音乐能听到)。目前，从实际反应看，因为住户要求提高、家庭音响设备普及，住户利益更受到关注，各界有取消三级标准的要求，隔声量的下限将提升到45分贝。在“楼板撞击声隔声”性能中，将取消“等外级”(脚步声、扫地等能引起较大反应，拖动桌椅、孩子跑跳则难以忍受)的标准。

　　有开发商对记者表示，如果噪声标准修订得很严格的话，对市场影响确实很大。比如以前交通便利是住宅的一个主要卖点，但交通便利的地段必然噪音大，如果隔声标准提高，这对开发商如何拿地、如何规划、如何建筑都将产生重大影响。(肖宾)