鄞州新闻网讯（记者 应于波） 2008年10月份，市六区商品住宅房销售量为969套，比9月增加24套，其中鄞州共销售686套，比9月减少了37套。不过，在10月市六区商品房销售量前10位的楼盘中，鄞州区占到了6席，从六区商品房销售总金额的区属分布分析，鄞州区也占了67.72%，依旧是最大的成交主力。

　　10月份市六区网上新增可销售的房产主要有鄞州区的“上上城”，江东区的“天润商座”，江北区的“颐和名苑（二期）”、“姚江新都大厦”，北仑区的“和园”、“格林春天”、“荣安花园”和东钱湖度假区的“香颂湾三期”、“中海·东湖观邸三期”九个楼盘。市六区可售住宅也因此持续增加，据商品房网上实时备案系统统计，10月末市六区住宅可售套数为18534套，比9月增加了1385套，可售面积为215.24万平方米，比9月增加14.12万平方米。

　　10月份，市六区二手住宅房共成交617套，比9月减少259套，其中鄞州区仅成交65套；二手住房套均成交面积为86.9平方米，比上月增加1.9平方米；套均成交价格58.2万元，比上月增加5.7万元。从市三区（海曙、江东、江北）的二手房交易数据分析，成交均价在6000元以上的二手房所占比例达71.6%，均价突破万元的二手房所占比例达8.28%。

　　今年楼市未见“金九”，“银十”也未出现。受财政部、国家税务总局出台有关契税、印花税、土地增值税等政策在11月1日起施行的影响，业内人士分析，宁波房地产交易量可能会出现回升。