新华网济南11月23日专电(记者王志)为促进房地产市场健康发展，山东省临沂市近日出台25项措施，包括降低商品房首付款比例、调整公积金贷款政策等，支持市民购房，帮助房地产业温暖“过冬”。

　　临沂市确定，个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点，商品房首付款比例由30%降低到20%，贷款最长期限由20年调整为30年；首套住房贷款达不到贷款最高限额的，贷款还清后，可再次足额申请第二套住房公积金贷款；购房可提取本人、配偶及直系亲属住房公积金；对居住面积和家庭人均年收入达不到规定标准的低收入住房公积金贷款家庭实行贷款贴息。

　　同时，临沂市还加强土地放量调控，适当放宽建设项目开、竣工期限，适度调整土地出让价款支付期限和比例。对公开出让的国有建设用地，从现在起缴纳土地价款时，按成交价格缴纳契税。城市基础设施配套费等建设规费，在办理施工许可证时缴纳50%，剩余部分在单体工程验收前缴清。