本报讯（唐慧卿 郭 靖 章燕飞 于玲玲）未来3年至5年，宁波南部新城将借助十大特色功能区块建设，完成又一次蜕变，开启宜居宜商宜业的新天地。昨日，鄞州区委副书记、区长薛维海在接受记者专访时表示，危机与机遇并存，在当前这个特殊时期，正在高速发展的南部新城要牢牢抓住加快发展的难得机遇。

　　按照新近出台的《鄞州区扩大内需促进经济增长十项措施》，从年内开始，鄞州区将推进新城区新一轮城市开发建设，加快南部商务区、万达商圈、BEST广场、长丰、潘火、石碶、慧丰、中心河湿地、奉化江畔高档居住区、陈婆渡等十大特色功能区块建设。据初步估算，今后3年至5年，鄞州区将投资200亿元推动这十个特色功能区块的建设，预计拉动全社会投资超过800亿元。

　　据介绍，这十大特色功能区块主要发展商贸商务、商业居住、休闲旅游等现代服务业。南部商务区、万达商圈、BEST广场将重点发展商贸商务，其中南部商务区一期在建商务楼宇34幢预计明年年底基本竣工，二期计划兴建13幢商务楼；万达商圈中的万达广场已开业，总建筑面积近40万平方米的联盛商业广场也将加入这个商圈；BEST广场商业建筑面积近23万平方米，将成为宁波高端消费集聚地之一。

　　奉化江畔高档居住区、陈婆渡区块、长丰区块、潘火区块、慧丰区块、石碶区块将建成各具特色的商业居住区域。其中奉化江畔高档居住区拟建各类建筑45万平方米；陈婆渡区块将建成集购物、旅游、休闲、娱乐、住宅为一体的万国风情特色商住区；长丰区块将建成富有活力和魅力的高档滨江休闲居住区；潘火区块以居住为主，配套商业、商务、教育、休闲娱乐等设施；慧丰区块总占地约650亩，建成后将是集办公、住宅、配套商业和休闲公园为一体的城市综合区域；石碶区块将以雅戈尔大道为中轴线重点开发建设四个地块，主要开发商务、商贸、居住、娱乐、餐饮等功能。

　　另外，中心河湿地是由待建的首南西路、日丽西路和现状宁南南路、奉化江围合成的超大城市公园，总占地约700亩。

　　据介绍，这十个区块有的已经开工，有的将在年内至明年年初动工。建成后，将形成与三江口和东部新城相呼应的另一个城市核心。薛维海充满信心地说，十个特色功能区块的建成，将使鄞州新城区的面积从32平方公里扩大到80平方公里，鄞州区的城市竞争力将得到有效提高。