编者按：由本报与鄞州新城区管委会联合主办的“南部新城·宜居鄞州”大型活动于11月21日开幕后，参与活动、走进鄞州新城区的市民人数，每天均以千计。在对鄞州新城区的宜居度给予高度评价的同时，市民中很多人还希望了解更多有关鄞州新城区各具体区域的生活配套、居住环境等内容。为此，本报从今天起刊发鄞州新城区八大区域的建设情况，以便有意在鄞州新城区置业、创业者参考。

　　2004年年末，万达商业广场开工。当时工地上竖起的那幅“宁波向南看”的巨大广告牌，现在看来，恰似鄞州新城区近四年来飞速发展的一则预言；而与所在区域的日新月异相呼应，万达商圈在鄞州新城区中的地位也日益彰显。

　　开业已经两年的万达商业广场，目前集聚了沃尔玛、百安居、德克德家、银泰百货、石浦酒店、苏宁电器等一大批商业巨头，总的商业营运面积超过20万平方米。开业至今，这里日均人流量基本保持在6万人左右，日均销售额则达到300万元左右。去年一年，万达商业广场总销售额超过10亿元。

　　毫无疑问，今天的万达商业广场是鄞州新城区的“商业之心”——最核心的一个商圈。而在未来的两、三年内，这个商圈的规模还将进一步扩大。

　　目前，在万达商业广场的西侧，商业面积也达20余万平方米的联盛国际商业广场正在开发；在东面，则有集聚了3万平方米宝润高端百货，1万平方米商业街的明天广场。待这两个商业项目建成，则万达商圈的商业营运面积将接近50万平方米，相当于两个天一广场的规模。

　　届时，万达商圈将成为宁波迄今为止规模最大的一个综合性商业建筑群。同时，在商业业态的丰富性上也将大大提高，包括早教中心、真冰溜冰场、恒温游泳池、书城等娱乐、运动、文化类业态将得到增补。

　　现在最直接受益于万达商圈崛起的，是与万达商业广场仅一路之隔的格兰云天、都市森林、钟盈新村等一大批或新或旧的住宅小区住户，其总户数约在6000户上下。而待万达商圈的扩容完成，南到鄞县大道、西到钟公庙老街，东北接麦德龙商圈、待建BEST广场，这一范围内的住户基本上出门即可踏入万达商圈的核心辐射圈。

　　目前万达商圈周边的房地产开发已相当成熟，其核心辐射圈范围内的在售楼盘，仅有“风格城事”、“城市花园”、“凯旋明天”、“金色水岸”等寥寥几个。