现在鄞州新城区连接老城区的纵向道路中，天童路和钱湖路是最早建成的两条路。与此相呼应，这两条路两侧的房地产开发也是鄞州新城区最成熟的。鄞州新城区开发最早、知名度最高的两大楼盘——格兰云天和东湖花园，即分别位居天童路东和钱湖路东；近几年来鄞州新城区新建的住宅楼盘，也绝大多数地处这两条路的两侧。

　　从居住配套的完善程度看，天童路两侧的住宅小区已经拥有了一个综合性的万达商业广场。但钱湖路两侧，目前还缺乏如万达商业广场提供的这般丰富的商业业态。这种状况，即将因为BEST广场的开建而改变。计划明年开春动工的BEST广场，位处钱湖路和嵩江路交叉口，由三大商业中心组成。

　　其中在东湖花园南侧的原华纳圣龙地块上，将由欧洲最大的商业地产集团负责开发一个建筑面积约7.7万平方米的SMART商业广场，它拟引入的商业业态包括三大部分：入驻国际一线品牌不少于50个的SMART欧洲名品馆、由国际知名品牌专卖店和欧洲休闲娱乐业态组成的欧洲风情商业街区，引入高尔夫、红酒、商务及旅游等国际知名会所管理机构的国际连锁会所区。

　　在东湖馨园北侧的联心地块，将建深国投宁波商业中心；隔钱湖路，原宁波卷烟厂地块上将建的是北京华联宁波商场项目。这两个商业项目总的商业建筑面积约15万平方米，商业业态包括百货、餐饮、健身、文化娱乐等等。

　　总体而言，未来的BEST广场将是一个定位中高端、业态与万达商业广场有一定互补性的综合性商业项目，其规模大小则与天一广场相当。

　　这样一个综合性商业广场的出现，辅之以现在的麦德龙、友邦、好美家、新世纪装饰商城，以及在建的城市经典广场，今后钱湖路两侧诸多居民小区的生活配套完善程度无疑将比现在更上一层楼。