本报讯（记者 周静）从宁波市房地产交易中心昨日发布的数据来看，商品房市场观望气氛依旧浓厚，成交量持续低迷。11月一手房的成交量再度下降一成多。

　　上月11个新盘推出

　　11月，市六区商品住宅房销售量为812套，比10月减少157套，其中鄞州共销售461套，占总量的一半多。11月市六区商品房销售量前10位的楼盘中，北仑区占5个，鄞州区占4个，镇海区占1个。

　　与持续萎缩的成交量形成鲜明对比的是大量新盘的推出。11月市六区网上新增可销售的有海曙区的“和义路滨江1号地块二期项目”，鄞州区的“水韵江南9＃”、“鄞南商业广场”、“芝兰新城B、D区地下车位”，江东区的“BOBO城二期C区”、“BOBO城二期AB区”、“宁波世纪东方商业广场西区商业”，江北区的“天水家园二期单身公寓”，北仑区的“隆顺花园六期”，镇海区的“合生国际城一期B区”以及“东钱湖A-2地块（英仑水岸）二期”共计11个楼盘。

　　二手房市小幅回暖

　　国家出台的利好政策给我市二手房市场带来了一股“暖流”，二手房交易量止住半年来持续下滑的趋势，11月二手房交易量出现小幅回升，交易量增加一成。

　　数据显示，11月市六区二手住宅房共成交681套，比10月增加64套，其中市三区成交415套。11月市六区二手住房套均成交面积为83.1平方米，比10月减少3.8平方米，套均成交价格52.2万元，比10月减少6万元。从市三区的二手房交易数据分析，成交均价在6000元以上的二手房所占比例达68.67%，比10月减少2.93个百分点，均价突破万元的二手房所占比例为6.27%，比10月减少2.01个百分点。

　　记者从立得、甬旺等多家房产中介公司了解到，进入12月，二手房成交量依然小幅上升。经历了半年多的低迷期，房东的挂牌价格更理性，而且伴随着各银行房贷新政的出台，刚性需求在岁末出现回暖。目前成交的主力为80万元以下的房源。据悉，面积较小、交通便捷的小户型较受青睐，购买者以首次置业的年轻人为主。