处于调整期的上海楼市，房价正以涨跌互现的方式，进一步回归理性。来自易居中国·CRIC系统的最新统计显示，今年下半年与上半年相比，有51.1%的板块房价出现不同程度的下跌，但仍有48.9%的板块上涨。

　　下半年以来，有24.5%的板块房价跌幅超过10%，其中公寓21个板块，别墅13个板块。崇明的陈桥板块以35.5%的跌幅位居公寓榜第一，均价已从上半年的每平方米6594元下跌到了4256元。松江泗泾板块的别墅价格下跌了33.9%，从每平方米24219元跌到了16000元，位居别墅跌幅榜第一。