新华网东京1月27日电(记者叶佳)三井不动产销售公司公布的一项最新调查表明，2008年日本首都圈住宅用地的价格下降了10.7%，10年来首次出现两位数字下滑。

　　调查结果显示，由东京都和神奈川、千叶、埼玉3个县组成的首都圈2008年全年住宅用地价格下降10.7%，二手公寓用地价格下跌5%，均出现4年来的首次下滑。

　　该公司分析指出，由于金融危机的影响，此前一直推动地价上涨的投资热钱停止流入，地价因此开始下跌。其中，尤以东京市中心23区的住宅用地价格下滑幅度最大，为16.7%。

　　调查还表明，在由大阪府、京都府和兵库、奈良、滋贺、和歌山4个县组成的关西圈，2008年地价变动幅度比首都圈略小，住宅用地和二手公寓用地价格分别下降了7.7%和3.5%；而在爱知、三重和岐阜3个县组成的名古屋圈，住宅用地和二手公寓用地价格则分别下降4.2%和1%。